Tolle Wohnung gegenüber der medizinischen Akademie

39120 Magdeburg

455,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
60 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
39120 Magdeburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
60 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
f81e18a4-bdbe-4589-b3d5-98e4ab1b986a
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
630
Preis pro m²
5,25 €
Warm­miete
455,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
70,00 €
Heiz­kosten
70,00 €
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
111 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-02-29
Aus­stell­datum
28.02.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1998
Baujahr laut Energieausweis
1905
Heizungsart
Zentralheizung

Das Objekt ist komplett neu saniert. Ganz neu ist die Fassade saniert worden.
Diese praktische 3 Raumwohnung wird zu einem Schnäppchenpreis an gute Mieter
abgegeben. Der ideale Einstieg für die 1. Wohnung. Die Wohnung ist in gutem Zustand.

Die Wohnung ist komplett mit sehr schönem Laminat ausgestattet und weiss gestrichen, welches die Wohnung schön hell erscheinen lässt. Die Randleisten wurden in Wandfarbe gewählt - ebenfalls weiß.
Die Raumaufteilung ist vorteilhaft. (geradlinige Wände). Das Badezimmer ist klein, hat eine Duschkabine aus Echtglas und ein Fenster. Gerade wegen dem kleinem Bad wirkt die Wohnung sehr groß, da man viel wirkliche Nutzfläche hat.
Alle Räume haben gute Möbelstellmöglichkeiten.

Die Wohnung hat eine riesige große Einbauküche und viel Platz zum kochen und danach zum genießen der Speisen.

Lage

Die Wohnung liegt zwischen Uniklinik und Technikmuseum bzw. Regiocom.
Einkaufsmöglichkeiten sind Fußläufig in 3 Minuten zu erreichen. Ebenfalls Busse und
Straßenbahnen sind 3 Gehminuten entfernt. Kindereinrichtungen, Spielplatz ect. sind sehr nah. Eigentlich perfekt für die junge Familie.
DSL und Kabel liegt an. 250.000er Leitung möglich!!! Der Internetlust kann als in vollem
Umfang nachgegangen werden.

Sonstiges

Besichtigungstermine Besichtigungstermine bitte unter 01590-4103615 vereinbaren. Bei Fragen bitte keine Mail sondern direkt bei m Telefonat klären. Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister