Tolle Wohnung in begehrter Lage am Stadtwald Eilenriede

30175 Hannover

2.643,39 €
Warmmiete
4
Zimmer
129,95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
30175 Hannover
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
129,95 m2
Etage
3
Bonitätsnachweis
Online-ID
75e9dbf5-ff47-4603-9b6e-1a9086110e0c
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
6.496,17
Preis pro m²
16,66 €
Warm­miete
2.643,39 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
478,00 €
Heiz­kosten
194,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
72.5 kWhm2a
Aus­stell­datum
05.01.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2013
Baujahr laut Energieausweis
2013

Ausstattung

Top ausgestattete Wohnung mit viel Platz.

- Hochwertiger Parkettfußboden in den Wohnräumen
- modernes großes Badezimmer mit Badewanne
- zusätzliches Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- großer Balkon
- großer lichtdurchfluteter Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern
- Fußbodenheizung
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- 1 Kellerraum
- Aufzug vorhanden

Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und wird für mtl. € 95,00 mit vermietet.

Lage

Im Zooviertel wohnen Sie in einer begehrten Wohngegend mit exzellenter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Nähe zum Stadtwald Eilenriede, die besondere Attraktion dieser Lage, bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen, während Sie gleichzeitig schnell in der Innenstadt sind. Perfekt für eine ausgewogene Work-Life-Balance.

Sonstiges

Sonstiges Es wird ein Kündigungsausschluss (1 Jahr) und eine Indexmiete vereinbart. Stichworte Anzahl Balkone: 1