Tolle Wohnung in Siedlungslage!!

09337 Hohenstein-Ernstthal

538,28 €
Warmmiete
3
Zimmer
55,45 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
09337 Hohenstein-Ernstthal
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
55,45 m2
Etage
1
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
cf64cd6d-9006-40ce-baba-98022f52a809
Quelle
www.immowelt.de
Warm­miete
538,28 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
88,72 €
Heiz­kosten
88,72 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
83.9 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1960
Baujahr laut Energieausweis
1960
Heizungsart
Zentralheizung

Das Wohngebäude befindet sich am Rande der Wohnsiedlung und erstreckt sich über 3 Etagen. Das Objekt ist saniert und hat einen sehr guten Energieverbrauchskennwert (83,9). Ausreichend Parkmöglichkeiten sind straßenseitig vorhanden. Die Mieter können den gemeinsamen Wäscheboden nutzen und zu jeder Wohnung gehört ein Keller sowie ein Dachbodenanteil.

Ausstattung

Diese idyllisch gelegene Familien-Wohnung ist saniert. Sie hat einen sonnigen Südbalkon, der zum Ausruhen und Verweilen einlädt. Im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Esszimmer wurde Laminat verlegt. Flur und Küche haben Fußbodenfliesen. Das Tageslichtbad ist modern gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Die Waschmaschine findet Platz im Mieterkeller.

Lage

Die Ernst-Thälmann-Siedlung wurde Ende der 50er bis Anfang der 60er Jahre gebaut und ist eine gewachsene Siedlung mit sehr viel Grün. Sie ist ruhig gelegen im Westteil von Hohenstein-Ernstthal, dennoch verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Anschlussstellen zur BAB A4 und zu Bundesstraßen sind nur wenige Minuten entfernt. Durch die landwirtschaftlich sehr schöne Lage schafft das Wohngebiet ideale Bedingungen für Familien wie auch für ältere Menschen. In direkter Nachbarschaft befinden sich Nahversorger, ein Ärztehaus, Kinderarzt, Zahnarzt sowie eine Apotheke, ein Spielplatz und ein Kindergarten.

Sonstiges

Genossenschaftsanteile Der Abschluss eines Mietvertrages setzt den Erwerb der Mitgliedschaft in der Wohnungsgenossenschaft "Sachsenring" eG voraus. Dafür sind Geschäftsanteile in Höhe von 924,00 € zzgl. einer Aufnahmegebühr zu zeichnen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden