Tolle zentral gelegene Terrassenwohnung mit Tiefgaragenstellplatz!

22335 Hamburg

489.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
77 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
22335 Hamburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
77 m2
Zustand
neuwertig
Immobilienwert
Online-ID
c48b3252-da2a-49fb-b04e-ccc1d169ad57
Kauf­preis
489.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
55.1 kWhm2a
Gültig bis
2030-02-01
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2019
Baujahr laut Energieausweis
2019
Kfz-Stellplatz
1× / 25.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die hier angebotene, Wohnung mit großer Terrasse und einer idealen Raumaufteilung lädt diese Wohnung zum gemeinschaftlichen Leben ein. Die offene Küche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich bietet eine Menge Platz für die ganze Familie. Die große Terrasse erreichen Sie vom Wohn- und Schlafzimmer. Hier lassen sich ruhige Stunden zur Erholung verbringen.
Das Badezimmer mit bodenebener Dusche bietet ausreichend Platz und besticht durch seine Modernität. Zusätzlichen Stauraum finden Sie außerdem im geräumigen Flur, der Abstellkammer und zur Wohnung dazugehörigen Kellerabteil.
Das Auto können Sie problemlos in der Tiefgarage parken und von dort aus direkt mit dem Aufzug zur Wohnung gelangen.

Ausstattung

- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Barrierefrei
- bodenebene Dusche
- Terrasse
- Tiefgaragenstellplatz
- Rolläden

Lage

Alsterdorf, ein Stadtteil mit dörflichem Charakter, ist eine gute Adresse im Hamburger Norden. Die namensgebende Alster schlängelt sich durch diesen grünen Stadtteil. Direkt an der Alster und ihren Seitenkanälen befinden sich großstädtische Residenzen mit Wasserblick. Das
architektonische Bild Alsterdorfs ist aber auch durch mehrgeschossige Gründerzeitbauten, Kleinstadt-Häuschen, Kaffeemühlen und spannende Neubauten geprägt.
Erwähnenswert ist in diesem Zusammenhang auch die in den 30er-Jahren des vergangenen Jahrhunderts errichtete Gartenstadt. Am Alsterdorfer Markt und in der Alsterdorfer Straße, die einmal durch den ganzen Stadtteil führt, gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants & Cafés.
Zum Ausgehen bietet es sich an, ins angrenzende Winterhude, nach Eppendorf oder direkt in die Stadt zu fahren. Die gut 14.000 Alsterdorfer schätzen besonders die Zentrumsnähe - in ca. 20 Minuten ist man wahlweise mit dem Auto oder der U-Bahn in der Hamburger Innenstadt. Die umliegenden Stadtteile sind mit Bussen angebunden. Auch der Hamburg Airport ist gut und schnell erreichbar.

Sonstiges

Sonstiges 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1