Toller Grundriss, kleiner Garten - 2 Wohnungen, DG vermietet
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
Das Haus hat einen tollen Grundriss, der ein sehr komfortables Wohnen verspricht. Im Erdgeschoss wartet eine großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung auf Sie. Von der zentralen Diele aus geht's links in ein äußerst großes Vollbad. Direkt daneben liegt das Hauptschlafzimmer. Zwei kleinere Zimmer bieten sich für Kinder, Gäste oder als Büro an.
In der Küche gibt es eine Terrassentür zu einem kleinen Freisitz im hinteren Garten. Die Hauptterrasse ist vom großen Wohnzimmer aus zugänglich.
Die gesamte Wohnung ist durchgehend - bis auf die Fliesen im Bad - weiß gefliest. Das unterstreicht noch einmal zusätzlich die Größe der Räume. Hier lebt es sich sehr bequem auf einer Ebene.
Die Dachgeschosswohnung hat im Prinzip die gleiche Grundfläche. Wegen der Dachschrägen fällt die Wohnfläche allerdings kleiner aus. Hier erwarten Sie zwei sehr große Wohnräume, eine Diele, Küche und Bad sowie eine gemütliche Loggia.
Hinzu kommt dann noch der vielseitig nutzbare Vollkeller mit Außentreppe.
Das Haus ist solide gebaut, bis auf kleinere Reparaturen sind keine echten Mängel bekannt. Es muss natürlich gründlich renoviert - und je nach Ihren Vorstellungen - modernisiert werden.
Mit dem Einnahmen aus dem vermieteten Dachgeschoss (netto 8.160 €/Jahr) rechnen sich die zusätzlichen Investitionen sicher leichter.
Ausstattung
- Massivbauweise mit Klinker-Fassade, weiß gestrichen
- Haustür in Kunststoff
- 2-fach verglaste Kunststofffenster, von 1990
- elektr. Rollläden
- Markise
- Luft-Wasser-Wärmepumpe (Panasonic, von 2010)
- sep. Warmwasserspeicher (Stiebel Eltron, 300 Liter von 2017)
- Fußbodenheizung
- Vollkeller mit Außentreppe, Kellergeschoss mit "Betonwanne" gegen aufsteigendes Grundwasser geschützt
- Garage
- Kabel-TV
Erdgeschoss, ca. 142 m², 4 Zimmer
- alte Einbauküche, ohne Wert
- Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, zwei Waschbecken und WC sowie Wäscheschacht in den Keller
- Gäste-WC mit Fenster
- Terrasse
Dachgeschoss, ca. 82 m², 2 Zimmer
- ältere Einbauküche, ohne Wert
-Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und WC
- Loggia
Lage
Sehr verkehrsgünstig nahe der Bundesstraße, aber dennoch ganz ruhig, mit Blick ins (kleine) Grüne rund um den "Moorgraben". Und das nur wenige hundert Meter vom Syker Zentrum entfernt. Auch im Syker Friedeholz ist man ganz schnell zu Fuß. Eine wirklich schöne Ecke zum Wohnen.
Syke bietet alles, was man für den Familienalltag braucht. Ein breit gestreutes Angebot von Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistung über Kultur-, Sport und Freizeit bis hin zu Gesundheit und Bildung. Bremen erreicht man schnell mit dem Auto oder mit der Bahn.
Sonstiges
Sonstiges EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ ZU DIESEM OBJEKT, mit Grundrissen und Lageplan können Sie unter https://zelle-immobilien.de/expose/nr-2315 zum sofortigen Download anfordern. Stichworte Nutzfläche: 143,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, modernisiert: 2010