Tolles 1 Zi.-Apt. mit Schwimmbad/Sauna am S-/U-/Bus-Bahnhof Oberursel-Innenstadt
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Eigentumswohnanlage mit 86 Wohneinheiten, die auf 2 Wohnhäuser verteilt sind. Diese außergewöhnliche Wohnanlage zeichnet sich durch eine zwischen den beiden repräsentativen Eingangshallen liegende attraktive Schwimmhalle aus. Den Bewohnern steht das Hallenschwimmbad, die Sauna und eine Dachterrasse zum Sonnen oder Luftbaden ohne zusätzliche Gebühr zur Verfügung. Die Gebäudeausstattung umfasst 2 Wasch-/Trockenräume (jeweils mit Miele-Waschvollautomaten und Trocknern), einen verschlossenen Fahrradraum, eine Tiefgarage sowie PKW-Außenstellplätze. Der Hausmeister wohnt in der Anlage und übernimmt die lfd. Gebäudebetreuung und Gartenpflege. Treppenhaus-, Flurreinigung, Schneeräumung etc. ist NICHT durch die Bewohner zu leisten.
Ausstattung
Das Appartement befindet sich im 3. Stock. Die Ausstattung umfasst eine Diele, ein großzügig geschnittenes Wohn-/Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauschränken inkl. Kühl-/Gefrierschrank und 2 Induktionsherdplatten, ein Duschbad mit WC sowie einen großen und somit sehr gut nutzbaren Balkon. Das Wohnzimmer ist mit großer Fensterfront und Balkontür ausgestattet. Die helle Küche verfügt über Fliesenboden und ein großes weit zu öffnendes Fenster. Im Rahmen einer Grundrenovierung wurden die Einbauküche, die Elektro-/Wasserinstallationen sowie das Wohn-/Schlafzimmer komplett erneuert. Weiterhin wurde eine neue wärmegedämmte Balkontür eingebracht. Zusätzlich steht ein eigener Keller sowie weitere gemeinschaftlich nutzbare Räume zur zur Verfügung. Der Balkon wurde mit hochwertigem Boden und Geländer aufwendig saniert.
Lage
Die Wohnung befindet sich äußerst verkehrsgünstig und zentral direkt (ca. 150 m) am S-, U-, Bus- Bahnhof Oberursel Stadtmitte und ist dennoch ruhig gelegen. Die Frankfurter Innenstadt, Bad Homburg oder die Autobahnen sind schnell erreicht. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Drogerien etc.), Restaurants sowie die Fußgängerzone sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Sonstiges
Die Wohnung wird mit einem PKW Außenstellplatz (Zusatzmiete 40 Euro) vermietet, der bei Nichtbedarf untervermietet werden kann. Anfragen bitte über Immobilienscout 24 (nicht Whatsapp!) Besichtigungstermin nach Absprache, hierzu ist die "Mieter-Selbstauskunft" (siehe Dokumente) erforderlich. Die Wohnung ist nicht möbliert! Möblierte Vermietung ist nach Vereinbarung möglich.