Tolles Büro in historischem Ambiente

92442 Wackersdorf

Miete:
Preis auf Anfrage
2
Zimmer
65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
92442 Wackersdorf
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
2
Büroflächen
65 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
a0f3f859-fd54-4905-90df-067ac55a2a5a
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Nettomonatsmieten
provisionsfrei
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
2024-06-01
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
3 kWhm2a
Wärmewert
235 kWhm2a
Baujahr
1954
Baujahr laut Energieausweis
1954

In einem historischen Gebäude in der Gemeinde Wackersdorf wird diese außergewöhnliche Bürofläche zur Vermietung angeboten.

Das ca. 1920 erbaute Gebäude wurde im Jahr 1960 aufgestockt und 1996 sowie 2020 renoviert. Der massive Baustil, teils mit Marmor, die hohen Decken und die lichturchfluteten Räume verleihen dem Objekt Charme und Stil.

Der umliegende Branchenmix macht dieses Angebot zusätzlich interessant und sorgt für Synergieeffekte.

Die ca. 65 m² große Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss und teilt sich in zwei lichtdurchflutete Räume.

Die Einheit ist mit strapazierfähigem Teppichboden bzw. Parkett ausgelegt. Eine LED-Deckenbeleuchtung sorgt für zusätzliche Helligkeit.

Zahlreiche Steckdosen, Kabelschächte und Leerrohre sind vorhanden.

Ein WC zur Alleinnutzung steht Ihnen auf der Etage zur Verfügung.

Nach Bedarf können bis zu 10 Stellplätze mit angemietet werden.

Hier finden Sie repräsentative Räumlichkeiten, die für vielerleih Branchen geeignet sind.

Ausstattung

* ca. 65 m² Bürofläche
* stilvolles, historisches Ambiente
* interessanter Branchenmix
* hohe Decken
* Echtholztüren
* zahlreiche Stellplätze bei Bedarf
* verkehrsgünstige Lage
* uvm.

Lage

Das hochinteressante Objekt liegt im Büropark der Gemeinde Wackersdorf, mit hervorragender Verkehrsanbindung direkt an der B85. Die Autobahn A93 ist ca. 2km entfernt.

Die Gemeinde Wackersdorf zählt zu den wirtschaftlichen Spitzenstandorten der Oberpfalz und ist Kerngebiet des Oberpfälzer Seenlands, ein attraktiver Standort für Tourismus und Naherholung. Zum Einzugsgebiet gehört unter anderem der Landkreis Schwandorf.

Diverse Industrie- und Gewerbegebiete mit zahlreichen namhaften Firmen bieten derzeit tausenden von Menschen einen Arbeitsplatz.

Sonstiges

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.

Wir bieten Ihnen gerne an, sich bei einem persönlichen Termin in unserer Immobilien Lounge
unverbindlich über dieses und weitere interessante Objekte zu informieren.
Vereinbaren Sie einfach einen Termin oder nennen Sie uns gleich einen Terminvorschlag! Stichworte Gesamtfläche: 65,00 m²