tolles Ein/Zweifamilienhaus in Grafenwald
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie suchen ein individuelles Haus für Ihre Familie, und kein 08/15 Reihenhaus von der Stange ?
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Familiendomizil in gefragter Lage in Bottrop Grafenwald. Dieses Haus bietet alles, was das Herz begehrt.
In einer Sackgasse gelegen, bietet dieses Architektenhaus mit Galerie viel Platz für Ihre Familie, perfekt auch als 2 Generationenhaus. Das Haus umfasst 2 Wohneinheiten mit einmal ca. 125 ²m Wohnfläche und eine Einliegerwohnung mit zusätzlichen knapp 50 ²m und insgesamt 3 Badezimmern.
Der offene Wohnraum mit Galerie und Kamin plus der schöne Garten mit Terrasse plus eine große Dachterrasse machen dieses Objekt zu einem wahren Wohntraum. Eine Garage macht das Angebot komplett.
Bilder sagen mehr als tausend Worte, vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Besichtigungstermin und lassen Sie sich verzaubern von Ihrer zukünftigen Wohnoase.
Ausstattung
Zusammenfassung der Ausstattungsmerkmale
- offener Wohn / Essbereich inkl. Halbetage und offener Galerie
- Kamin
- Dachterrasse mit wunderbarem Blick ins Grüne
- Garten mit Gartenterrasse
- Gaszentralheizung 2014 inkl. Warmwasser
- 3 Badezimmer
- Einliegerwohnung mit eigenem Duschbad und Küche ( nicht im Souterrain sondern im 1. Stock )
- Garage
- Kunststofffenster Doppelverglast
Lage
Das angebotene Haus liegt in einer Sackgasse in dem sehr gefragten Stadtteil Bottrop Grafenwald. Umringt von Naherholungsgebieten, zahlreichen Seen und Ausflugsmöglichkeiten, sind Sie in wenigen Minuten mitten in der Natur. Der Stadtteil Grafenwald bietet alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs und bietet dabei eine exzellente Anbindung an die umliegenden Ruhrgebietsstädte wie Essen, Oberhausen, Duisburg, und man erreicht die Landeshauptstadt Düsseldorf inklusive intern. Flughafen in ca. 20 Minuten. In wenigen Autominuten erreicht man die BAB A2.
Sonstiges
Sonstiges
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Dann senden Sie Ihre Anfrage bitte über das Kontaktformular des Portals mit Ihren sämtlichen Kontaktdaten (auch mit Angabe der Telefonnummer).
Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keinerlei Gewähr und/oder Haftung übernehmen.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande.
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage (Maklervertrag nach § 656 c BGB).
Demzufolge beträgt die Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Wir haben auch mit dem Verkäufer einen Maklervertrag abgeschlossen, der ihn zu einer Provision in gleicher Höhe verpflichtet.
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung