Tolles Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Murchin zu verkaufen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das schöne Einfamilienhaus wurde im Jahre 1995 in massiver Bauweise von der dänischen Firma Expo-Hausbau errichtet, das schon zur damaligen Zeit einen sehr guten Dämmwert erzielte,
der sich auch heute noch absolut sehen lassen kann, dadurch entstehen minimale Heizkosten. Das Grundstück ist ziemlich groß und bietet dadurch auch Platz für eine Kleintierhaltung, so wie es
die Eigentümer jetzt betreiben. Da in den meisten ländlichen Bereichen oftmals keine Abwasserleitungen existieren, muß auch hier eine biologische Kläranlage ihrer Bestimmung gerecht werden, auch die Gasversorgung übernimmt ein Flüssiggastank.
In die Kleinstadt Lassan sind es maximal 5 Minuten Autofahrt, wo Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten zu finden sind, nach Anklam fährt man 10 Minuten, die Insel Usedom ist in 15 Minuten erreicht.
Ein sehr schönes Objekt in grüner Umgebung und ruhiger Lage.
Ausstattung
Das Haus ist wertig ausgestattet. Im Laufe der Jahre tauschten und erneuerten die Eigentümer viele Bauteile, so die Fenster am Giebel des Hauses, die Gastherme in 2022, ein Kaminofen mit einem Außenschornstein wurde im gleichen Jahr im Wohnzimmer eingebaut, der Fußbodenbelag auf Vinylbasis verlegt und einiges mehr. Die Materialien dazu entstammen nicht
dem Baumarkt, sind also hochwertig. Ein neuer Außenanstrich und Farbe für sämtliche Außenholzteile kam vor kurzem dazu. Selbst die Küche ist ziemlich neu, diese wurde vor 6 Jahren
ausgetauscht und mit hochwertigen Geräten bestückt. Die Entlüftung führt direkt nach außen. Das kleine Bad im
Erdgeschoss bestückte man mit einer kleinen Dusche, im großen
Bad des Obergeschosses steht eine Wanne zur Benutzung. Alle Fenster im Erdgeschoss und im Obergeschoss zur Wetterseite hin können per Außenrollos geschlossen werden. Der Dachboden hat Stehhöhe und könnte zur Not ausgebaut werden, dazu müßte dann eine andere Treppe den Zugang ermöglichen. Auf dem Grundstück befindet sich ein größerer Schuppen für Holz und ähnliches, integriert ist ein Hundezwinger. Zur Straße hin gibt die ca. 42 m² große Doppelgarage Platz für 2 PKW.
Lage
Die Gemeinde Murchin befindet sich im Lassaner Winkel und liegt etwa sieben Kilometer nordöstlich von Anklam und etwa zehn Kilometer westlich der Insel Usedom. Durch die Gemeinde
verläuft die Bundesstraße 110. Die Peene mündet an der südöstlichen Gemeindegrenze in den Peenestrom. Der Süden der Gemeinde ist bewaldet. Hier befinden sich die Waldgebiete
Libnower Wald, Pinnower Forst und Murchiner Wald. Das Land wird in Richtung Peene sehr sumpfig, hier befindet sich das Naturschutzgebiet Unteres Peenetal (Peenetalmoor). Im
Gemeindegebiet gibt es mehrere Seen, so unter anderem den Pinnower See und den Küchensee.
Unser Haus befindet sich im Ortsteil Lentschow in einer sehr ruhigen Wohngegend, umgeben von Feldern und Wald.
Sonstiges
Sonstiges
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Verkäufers. Bei aller Sorgfalt kann ich keine Gewähr für deren
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sein, steht ein kompetenter Partner zur Verfügung.
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen