Tolles Einfamilienhaus mit herrlichem Fernblick in den Odenwald und vielen Möglichkeiten....
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ein top gepflegtes Anwesen in herrlicher Südhanglage mit unverbaubarem Fernblick über Eisenbach und den Odenwald - charmanter Baustil, zwei Garagen und sehr gepflegter Garten mit Gartenhaus.
Das Objekt zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung in Split-Level-Bauweise aus und kann ab dem 01.12.24 bezogen werden.
Die Immobilie bietet 14 schöne, helle Zimmer verteilt auf 3 Wohnebenen. Es besteht die Möglichkeitzwei separat voneinander getrennten Wohneinheiten zu schaffen.
Dieses Objekt hat einfach viel Platz für die ganze Familie. Es bietet durch die abtrennbare Einheit die Möglichkeit für Mehrgenerationenwohnen oder "Leben und Arbeiten" unter einem Dach! Alles ist möglich!
Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 799 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter eine private Fläche im Freien bietet. Schutz vor der Sonne bietet der große Freisitz im UG oder der Überdachte, große Balkon im EG.
Überzeugend ist auch der gute Schnitt der Immobilie, welcher trotzt Nähe auch viel Privatsphäre mit 4 Balkonen auf 2 Ebenen in der Mastereinheit bietet. Mit drei gepflegten Badezimmern sowie zwei separaten Gäste-WC bietet dieses Haus alles, was das Herz begehrt.
Ihnen stehen in den beiden Wohneinheiten jeweils eine Einbauküchen sowie in der Mastereinheit eine Doppelgarage Garage mit direkten Zugang zur geräumigen Wohlfühlküche mit Vorratsraum zur Verfügung.
Durch eine moderne, ökologische Pelletheizung mit großer Solaranlage können Sie unbeschwert heizen und mit gutem Gewissen lange, warm duschen!
Die monatliche Kaltmiete für die Immobilie mit Grundstück beträgt 2.750 Euro.
Lage
Das Objekt befindet sich in Obernburg am Main.
Eine Buslinien verkehrt in der Nähe. Der Bahnhof ist fußläufig in gut 20 Min. zu erreichen.
Schule (Grund- und Mittelschule) sowie Kindergarten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Berufsschule befindet sich im Ort. Gymnasien sind in Elsenfeld, Erlenbach oder Aschaffenburg.
Obernburg, Elsenfeld und Erlenbach bilden zusammen ein Mittelzentrum. Das Mittelzentrum selbst bietet eine hervorragende Infrastruktur als auch viel Natur!
Ein beheiztes Hallenbad befindet sich in knapp 2 km Entfernung. Mehrere Sportvereine sind direkt am Ort.
In Obernburg selbst finden Sie mehrere Supermärkte, drei Bäckereien, vier Restaurants, mehrere Ärzte, und...und...und...
Eine Grün- und Parkanlage, der Main, eine tolle Altstadt mit Eisdielen sind fußläufig gut zu erreichen und bieten die Gelegenheit zu flanieren und die Seele baumeln zu lassen.
Interessante Kultureinrichtungen -direkt in Obernburg die Kunstmühle- und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie schließlich ebenfalls im näheren Umkreis.
Sonstiges
Besichtigungstermine nach Absprache am Wochenende Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung Sonstiges: EDV-Verkabelung, Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend