Tolles Einfamilienhaus mit Pool mitten im Märkischen Viertel!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In mitten des Märkischen Viertels befindet sich das tolle Einfamilienhaus!
Das Bestandshaus ist aus dem Jahr 1984- Das ganze Gebäude wurde 2016 ausgebaut und komplett saniert. Das dazu gebaute "L" ist von der rechten Seite und der Terrasse zu betrachten. Der Eigentümer hat dort viel Arbeit reingesteckt, somit verfügt das Objekt über einen großen Garten mit eingelassenem Pool, sowie einem Baumhaus für Kinder und zudem über ein modernes Gartenhaus mit Kühlschrank und
Heizstrahler.
Den Garten vervollständigt eine Moderne Terrasse mit Jacuzzi, eine gemütliche Couch und ein Grillplatz!
Innen erwartet uns eine sehr moderne Einbauküche mit einem Kamin, sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit großem Fernseher.
Zudem befinden sich im Erdgeschoss ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer.
Direkt neben dem Eingang auf der linken Seite gibt es das Gäste-WC.
Im Untergeschoss sind ein Wäscheraum, eine Abstellkammer, Sauna, sowie ein Heimkino vorzufinden.
Zudem wurde auch eine kleine Fitness- Ecke eingebaut.
Für erneuerbare Energie sorgen die Solarplatten auf dem Dach.
Die Treppe ins obere Geschoss hinauf gehend erwartet uns auf der linken Seite das moderne Badezimmer, welches über eine Duschkabine, sowie Badewanne verfügt. Richten wir uns nach rechts, dann erwartet uns ein weiteres Schlafzimmer mit einem kleinen, begehbaren Kleiderschrank.
WICHTIG: Das Haus wird teilmöbliert verkauft, da manche Möbelstücke maßgeschneidert sind .
Ausstattung
Möbiliert
Begehbarer Kleiderschrank
Einbauschränke
Abstellkammer
Einbauküche
Teilklima
Schwimmbad, außen
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend des Märkischen Viertels.
Es ist eine ideale Wohnlage für Familien, Paare und Einzelpersonen, die sowohl eine gute Anbindung an die Stadt als auch eine ruhige Umgebung schätzen.
Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleinere Einzelhandelsgeschäfte. Der nahegelegene Einkaufscenter "Märkisches Zentrum" ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés.
Kitas und Schulen: Mehrere Kitas und Grundschulen sind fußläufig erreichbar, was den Alltag für Eltern erleichtert.
Öffentliche Verkehrsanbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls ausgezeichnet. Die S und U-Bahn-Station "Wittenau" ist nur einen kurzen Fußweg entfernt und bietet eine direkte Verbindung ins Berliner Stadtzentrum. Auch mehrere Buslinien sind in der Nähe.
Freizeitmöglichkeiten: Die umliegenden Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, was die Wohnlage besonders attraktiv für Naturliebhaber macht.
Sonstiges
Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stichworte
Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 21,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 1 Etagen, modernisiert: 2016