Tolles Ferienhaus/ Meerbude am Kleinen Meer
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses einzigartige Ferienhaus am Kleinen Meer besticht nicht nur durch seine auffällige rote Farbe, sondern auch durch seine idyllische Lage und den unmittelbaren Bezug zur natürlichen Umgebung. Das im Jahr 2017 erbaute Haus mit Slipanlage liegt an einem kleinen Kanal, der direkten Zugang zum Kleinen Meer bietet. Mit einer Gesamtfläche von 90 m² ist das Haus aufgeteilt in Küche, Wohn- und Esszimmer sowie Badezimmer im Erdgeschoss und zwei Schlafzimmer im Obergeschoss. Die Küche ist mit einer hochwertigen Nolte-Küche ausgestattet und das Badezimmer verfügt über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Alle Fenster sind mit Plissees versehen. Das komplett isolierte Haus ist ganzjährig nutzbar und verfügt über separate Strom- und Wasseranschlüsse mit eigenen Zählern. Ein 5 m² großer Schuppen befindet sich an der Längsseite des Hauses. Das Haus steht auf einem Pachtgrundstück des Emder Segelvereins. Die jährliche Pacht inklusive Mitgliedschaft (für 2 Erwachsene und 2 Kinder) beträgt ca. 320€. Das Haus wird inklusive Mobiliar verkauft. Eine gewerbliche Vermietung ist nicht gestattet.
Lage
Die Lage am kleinen Meer in Emden ist ein wahres Paradies für alle, die die Nähe zum Wasser lieben. Mit seinem malerischen Charme und der ruhigen Atmosphäre bietet das kleine Meer eine idyllische Umgebung für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Die Ufer des Sees laden zu entspannten Spaziergängen ein und bieten einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft. Wassersportler kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten, da das kleine Meer ideale Bedingungen für Segeln, Kanufahren und Angeln bietet. Die Lage am kleinen Meer in Emden ist somit nicht nur ein Ort der Entspannung, sondern auch ein Ort voller Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Naturerlebnisse.
Sonstiges
Merkmale
Gesamtfläche: 90 m²
Baujahr: 2017
Bad: 1
Heizung: Elektroheizung
Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Sonstiges
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