Tolles Freistehendes Einfamilienhaus
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
ich freue mich, Ihnen dieses moderne Einfamilienhaus als potenzielle neue Wohnoase vorstellen zu dürfen. Im Jahr 2003 erbaut, besticht die Massivbauweise dieses Hauses mit einer Wohnfläche von 136 m² auf einer Grundstücksfläche von 160 m². Die Energieeffizienzklasse B und der gepflegte Gesamtzustand bieten eine solide Basis für ein gemütliches Zuhause.
Mit einer gedämmten Außenfassade, einem Satteldach und einer einladenden Terrasse präsentiert sich das äußere Erscheinungsbild dieses Hauses von seiner besten Seite. Der Garten mit einer Fläche von ca.50 m² lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während ein eigener Parkplatz direkt am Haus für bequeme Parkmöglichkeiten sorgt.
Im Inneren erwarten Sie 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für wohlige Wärme, während die offene Gestaltung des Hauses ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Die moderne Ausstattung und geschmackvolle Einrichtung laden dazu ein, sich sofort wie zu Hause zu fühlen.
Neben den Schlafzimmern und dem Badezimmer bietet das Haus ein geräumiges Wohnzimmer, das Raum für Ihre persönliche Note bietet. Die moderne Küche ist großzügig gestaltet und bietet genügend Platz für gemeinsame Kochabende. Die Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein und ist der perfekte Ort für gesellige Grillabende im Sommer. Dank nur einer Etage eignet sich das Haus auch hervorragend für Senioren oder Familien mit kleinen Kindern.Die Klingelanlage mit Videoüberwachung sorgt zudem für zusätzliche Sicherheit, damit Sie sich in Ihrem neuen Domizil rundum geschützt fühlen können
Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um die Magie dieses Hauses selbst zu erleben. Ich bin überzeugt, dass dieses Haus nicht nur Ihr neues Zuhause, sondern auch Ihre neue Inspirationsquelle werden könnte
Ausstattung
* Gästebad mit Dusche
* Modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne)
* Garten für entspannte Stunden im Freien
* Bodenbeläge Fliesen
* Dach ausbaufähig
* Fassadengedämmt
* Fussbodenheizung
* Klingelanlage mit Videoüberwachung
* Bj. 2003
* Viessmann Heiztechnik---- Solarthermie
* 3 Abstellräume
Insgesamt zeugt die Qualität der Ausstattung von einer modernen und ansprechenden Gestaltung der Immobilie.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Ludwigshafen am Rhein. Der Stadtteil ist bekannt für seine grünen Parks und Spielplätze, die ideal für Familien sind. In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Entenstraße ist eine beliebte Wohngegend, die durch ihre gepflegten Häuser und freundlichen Nachbarn besticht.
Ludwigshafen am Rhein ist eine lebendige Stadt mit einem vielfältigen kulturellen Angebot. Zahlreiche Museen, Theater und Konzertsäle laden zum Entdecken und Verweilen ein. Die City bietet zudem eine große Auswahl an Restaurants, Cafés und Geschäften. Dank der sehr guten Verkehrsanbindung ist es einfach, die umliegenden Städte wie Mannheim oder Heidelberg zu erreichen.
Die Region um Ludwigshafen am Rhein besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und ihre Nähe zum Flussufer des Rheins. Die Weinberge der Pfalz und Schwarzwald sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und laden zu Ausflügen und Wanderungen ein. Die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die gute Infrastruktur machen diese Region zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt.
Sonstiges
Sonstiges
Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Wir übernehmen daher keine Haftung. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden. Ergebnis dieses Engagements ist auch die Präsentation auf unserer eigens eingerichteten Homepage. Falls auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich über uns verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihren Anruf.
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Lts-Immobilien GmbH
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen