Tolles Gewerbeobjekt, Kernnsaniert, Büro, Praxisfläsche, Erstbezug nach Sanierung, in WI- Igstadt
pro Quadratmeter
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer schönen Praxis oder Bürofläche, bei dieser tollen, hellen kernsanierten Erdgeschoss Einheit werden Sie fündig!!!
Verwirklichen Sie sich Ihren Traum der Selbständigkeit in dieser freundlichen Einheit!!!
Sie betreten das Objekt über vier Stufen, nun befindet Sie sich im großen Eingangs- und Empfangsbereich, zur linken gelangen Sie in den hellen Arbeits- und Konferenzraum. Zur rechten befindet sich die schöne Küche, samt Geräten für 50 Euro extra pro Monat. Darüber hinaus befindet sich noch das tolle Badezimmer, samt Dusche und Badewanne, zur rechten.
Vor der Einheit befindet sich noch ein abgetrennter Gartenbereich!
Im großzügigen Hof erhalten Sie die Möglichkeit für 50 Euro pro Stellplatz und Monat maximal drei Stück anzumieten!
Verwirklichen Sie Ihren Traum in diesen hervorragenden Räumlichkeiten!!!
Wir freuen uns schon auf Ihre schriftliche Anfrage!!!
DENKMALSCHUTZ, DAHER IST EIN ENERGIEAUSWEIS NICHT NOTWENDIG !!!
Ausstattung
- Hochwertig kernsaniert
- Nur die Möglichkeit einer gewerblichen Vermietung
- Ab dem 01.04.2024 ist es fertig saniert
- Erstbezug nach der Kernsanierung
- Moderne Fenster
- Ruhige schöne Lage, Wiesbaden Igstadt
- Ideal geeignet für ein Büro oder Praxis
- Tolle helle Räume
- Möglichkeit der Abtrennung
- Guter Laminatboden
- Schöne Küche mit Geräten für 50 € / Monat
- PKW Stellplatz, je 50 € / Monat, max. 3 Stück
- Garten vor der Einheit
- 1.150 Euro + 50 Euro EBK + PKW- St. + 250 Euro NK
- 3 k. Monatsmieten Kaution
- Freundlicher Vermieter
DENKMALSCHUTZ, DAHER IST EIN ENERGIEAUSWEIS NICHT NOTWENDIG !!!
Lage
Igstadt befindet sich an der Bahnstrecke zwischen Wiesbaden und Niedernhausen darüber hinaus ist es durch den Autobahnanschluss in Nordenstadt und durch die direkte Straßenverbindung nach Bierstadt und Wiesbaden verkehrsgünstig gelegen. Igstadt erstreckt sich über den östlichen Hang am Rande des Wäschbachtales.
Sonstiges
Sonstiges
Ansprechpartner: Herr Rolf Harle, 0176 579 886 73
+++ vhi immobilien Erfahrung seit 1983 +++
JETZT auch weitere Geschäftsstellen in Wiesbaden und Mainz
Ob Sie MIETEN oder KAUFEN, VERMIETEN oder VERKAUFEN möchten. Wir sind der richtige Ansprechpartner für Sie in und um WIESBADEN, MAINZ, BERLIN !
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma van ham immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung.
Für den gewerblichen Mieter fällt bei Mietvertragsabschluss dieses Büros / Praxis eine Provision in Höhe von 3,57 kalten Monatsmieten inkl. der gesetzlichen MwSt., an.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist van ham immobilien und deren Kooperationspartner vom Gesetzgeber dazu verpflichtet, vor Eingehung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Kunden festzustellen und zu überprüfen. Zur Identitätsfeststellung ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Passes mittels einer Kopie/Foto festhalten.
Das Geldwäschegesetz verpflichtet den Makler die Kopien mindestens 5 Jahre aufzubewahren.
Weitere Immobilien:
www.vhi-immobilien.deh in BERLIN !!!!!!
Stichworte
Lagerfläche: 30,00 m², Gesamtfläche: 95,00 m², Büroteilfläche: 95,00 m², Kellerfläche: 30,00 m², modernisiert: 2023