*** TOLLES GRUNDSTÜCK MIT ALTBESTAND NEUBAU ODER SANIERUNG ***
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Objektbeschreibung
Dieses großzügige Baugrundstück mit Altbestand im beliebten Bad Aibling, bietet viele Möglichkeiten.
Zum einen kann das bestehende Dreifamilienhaus mit mehreren Garagen saniert werden. Zum anderen kann der Alt-Bestand aber auch abgerissen werden und Sie können Ihrer Fantasie freien Lauf lassen. Ein Wohn- und Geschäftshaus? Ein Mehrfamilienhaus? Ein Doppelhaus, Einfamilienhaus oder gar 2 Einfamilienhäuser? All diese Optionen sind machbar. Ein Teilungsvorschlag mit einer Planskizze mit 2 Einfamilienhäusern liegt uns vor und kann eingesehen werden. Nach ersten Gesprächen mit dem Bauamt kann eine Neubebauung mit bis zu ca. 420qm Wohnfläche realisiert werden. Dadurch ist der Bauplatz auch für Bauträger und Investoren sehr interessant. Der örtliche Fluß Glonn; verläuft nach einer Böschung, etwas tiefer direkt an der Grundstücksgrenze.
Lage
Die zentrale und doch ruhige Lage, im Herzen von Bad Aibling, lässt keine Wünsche offen. Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Spielplatz und Kinderkrippe, ja sogar die berühmte Therme in Bad Aibling, sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Die große Kreisstadt Rosenheim erreichen Sie mit dem Auto innerhalb von 15 Minuten. Am Tegernsee und im Großraum München sind Sie in ca. 35 Minuten Fahrzeit.
Dies ist eine der beliebtesten und edelsten Regionen der gesamten Bundesrepublik.
Sonstiges
Besichtigungstermine/ Sonstige
nach telefonischer Vereinbarung.
Zum Besichtigungstermin erhalten Sie einen Lageplan und weitere Informationen von uns.
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Haftungsbeschränkung
Sämtliche Angaben und Unterlagen zum Objekt stammen vom Verkäufer und wurden nicht geprüft.
Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Die Haftung beschränkt sich insoweit auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit.