Tolles Haus für die junge Familie mit Perspektive
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektnr: 1061340
Wenn Sie von einem Zuhause in Beckum träumen, das Ihnen im Innen- wie Außenbereich Platz zum Wohlfühlen bietet, werden Sie mit dieser Immobilie fündig. Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf 107 qm Wohnfläche verteilt über zwei Etagen ausreichend Platz für Ihre Familie. Mit insgesamt vier großzügigen Zimmern eignet es sich hervorragend für Paare oder Familien, die Wert auf eine ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage legen.
Das 478 qm große Grundstück besticht durch einen wunderschön ausgerichteten Südgarten, der sowohl für entspannte Stunden als auch für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten genutzt werden kann. Ob Grillabende mit Freunden oder ein sicherer Spielbereich für Kinder - hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.
Der Vollkeller, ausgestattet mit einer Gasheizung aus dem Jahr 2003, bietet zusätzlichen Stauraum und ist praktisch für Hobbys oder als Werkstatt nutzbar. Der separate Anbau, der aktuell sanierungsbedürftig ist, eröffnet Ihnen weitere Perspektiven: Vom einfachen Ausbau bis hin zur Aufstockung, um zusätzliche Wohnfläche zu schaffen, sind hier vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten denkbar. Beachten Sie, dass dieser Anbau nicht in der angegebenen Wohnfläche von 107 qm enthalten ist.
Das Haus wurde zwischen 1970 und 2010 umfassend modernisiert. In diesem Zeitraum wurden unter anderem die Elektrik, Fenster, Heizung sowie die Böden erneuert. Eine moderne Küche und zeitgemäße Wandbeläge runden das Angebot ab und machen die Immobilie bezugsfertig.
Die Lage des Hauses ist ideal: Es befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, gleichzeitig erreichen Sie den Beckumer Ortskern in etwa 15 Minuten zu Fuß. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote.
Ein Stellplatz direkt vor dem Haus sorgt für zusätzlichen Komfort und erspart Ihnen die mühsame Parkplatzsuche.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses schöne Zuhause näher vorstellen zu dürfen!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungen jederzeit zur Verfügung!
Ausstattung
+ In einer familienfreundlichen Umgebung von Beckum, ideal für eine individuelle Nutzung und trotzdem zentrumsnah
+ Erholung pur: Der Süd-Garten auf ca. 478 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse bereichert das Erlebnis
+ Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand sanierungsbedürftigen ist lediglich der Anbau der Platz für weitere gestaltbare Wohnfläche bietet
+ Komfort entsteht durch den Vollkeller, dem Parkplatz direkt vor der Haustür und der neuen modernen Einbauküche
Lage
Lage: Ruhige Umgebung am Stadtrand bietet eine grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege
Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 1,6 km erreichbar
Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 2,8 km ansässig
Anbindung: Bushaltestelle ca. 130 m, Bundesstraße 58 sowie Autobahn 2 in komfortabler Reichweite
Sonstiges
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 107,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2003