Tolles Haus in wunderschöner Ortsrandlage und Fernblick!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das elegante Einfamilienhaus SUNSHINE 165 ermöglicht dir mit vielen vorgedachten Detaillösungen eine ganz individuelle architektonische Gestaltung, um deine persönlichen Wünsche und Ideen perfekt umzusetzen. Im Erdgeschoss bietet der Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche viel Platz zum Kochen, gemeinsam Essen, Feste feiern und auch mal die Beine hochlegen. Das zusätzliche Zimmer kannst du ganz nach Bedarf als Hobbyraum, Bibliothek oder Arbeits- und Gästezimmer nutzen. Im Obergeschoss haben die Empore und das integrierte Schlafzimmer einen besonderen Charme und machen dein Leben im SUNSHINE 165 noch ein Stückchen schöner.
Ausstattung
Dieses Living Haus ist ein Ausbauhaus Plus. Nur der Innenausbau (Maler, Tapezierer, Bodenbeläge, Innentüren, Fliesenarbeiten und die Endmontage der sanitären Objekte) muss in Eigenregie erfolgen. Selbstverständlich bieten wir hier unsere Hilfe an.
Wichtig: Die Materialkosten für den Innenausbau sind im Gesamtpreis bereits berücksichtigt. Ebenfalls inklusive ist eine Nolte-Einbauküche mit hochwertigen Bosch-Elektrogeräten sowie Lieferung und Montage mit 5-jähriger Garantie.
SIE entscheiden, welche Eigenleistungen übernommen werden.
Wenn, dann richtig! Der Preis enthält bereits unser I-KON Konzept, um minimale Kosten für Energie und Heizung und gleichzeitig maximale Sicherheit bei den monatlichen Kosten zu haben!
Dieses beinhaltet u.a. eine optimal ausgelegte Photovoltaikanlage mit Wechselrichter un Batteriespeicher.
Technik und Ausstattung:
- Bodenplatte
- Wohlfühl-Klima-Heizung
- zusätzlich gedämmte Aluminium-Rollläden
- Hausautomation inkl. Server
- Effizienz 40 Thermowand mit Energiepass
- 3-fach Verglasung
- Blower Door Test
- Bodengutachten
- hochwertige Markenprodukte bei der Ausstattung
- Fachberatung
- Bestpreisgarantie
- Alles aus einer Hand
- 30 Jahre Garantie auf Gesamtkonstruktion des Hauses
- 5 Jahre auf alle übrigen Leistungen am Haus
- Ausschließlich Made in Germany
Grundrissänderungswünsche sind ohne weitere Kosten enthalten.
Du willst mehr daru?ber wissen: Frag einfach deinen Hausberater!
Jörg Bärtges 01573/5234569
Die Abbildungen können Extras zeigen, die im Preis nicht enthalten sind
Lage
Entdecken Sie die einmalige Gelegenheit, ein Grundstück in der idyllischen Gemeinde Weibern zu erwerben! Dieses 853 m² große Grundstück bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz für Ihr zukünftiges Traumhaus, sondern besticht auch durch eine atemberaubende Aussicht und eine ruhige, naturnahe Umgebung.
Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihren Tag auf Ihrer zukünftigen Terrasse beginnen, mit einem frischen Kaffee in der Hand und einem unvergleichlichen Blick über die malerischen Landschaften von Weibern. Ob Sie ein Einfamilienhaus planen oder ein modernes Architektenhaus errichten möchten - hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.
Die Erdarbeiten wurden bereits begonnen. Es wurden L-Steine gesetzt, um das Grundstück abzufangen um zwei Ebenen zu erschaffen.
Ein weiterer Pluspunkt dieses Grundstücks ist seine hervorragende Lage. Weibern ist eine charmante Gemeinde, die ihre Ursprünglichkeit bewahrt hat und dennoch alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens bietet. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar, und auch Ihre medizinische Versorgung ist jederzeit gesichert.
Für Ihre Freizeitgestaltung bietet Weibern zahlreiche Möglichkeiten: Genießen Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der umliegenden Natur, besuchen Sie örtliche Kulturveranstaltungen oder entspannen Sie einfach bei einem gemütlichen Picknick im Grünen. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie zudem schnell die umliegenden Städte und können so auch das urbane Leben in vollen Zügen genießen.
Sonstiges
Sonstiges
Der Grundstückspreis ist bereits im Anzeigenpreis enthalten.
(85.000,00)
Und das derzeit Beste! Förderfähige Familien erhalten momentan durch unserer QNG-KfW Familienförderung im Zusammenspiel mit unserem "Zuhause-Darlehen", je nach Anzahl der Kinder bis zu 520.000,-EUR (Stand 31.12.2023) bei einer Wohlfühlrate von unter 1.500,-EUR/monatlich.
Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Famili ein tolles Grundstück für eurer neues Zuhause mit Livinghaus.
Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz tolle Living-Häuser. Aber natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren.
Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider...
Ich lade Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Musterhaus nach Mülheim-Kärlich ein.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.
Jörg Bärtges 01573-5234569 oder per Mail: [email protected], ich freue mich dich/euch kennenzulernen!
Stichworte
Nutzfläche: 209,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Ort