Tolles lichtdurchfutetes Reihenhaus mit kleinem Garten in ruhiger Lage von Aspach
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das hier zur Vermietung angebotene 3-stöckige lichtdurchflutete Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger Lage von Aspach. Es besticht durch seine praktische Aufteilung und jede Menge Platz. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Flur und ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den kleinen aber gemütlichen Garten. Im 1. OG befindet sich das 20m"² große Schlafzimmer mit kleinem Balkon, ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Handtuchheizkörper. Die ca. 20 m² großes Galerie kann als Spiel oder Arbeitszimmer genutzt werden. Im 2. OG erwarten Sie 2 weitere Zimmer mit 17m² bzw. 10m² und ein Gästebad mit Dusche. Im Untergeschoss stehen Keller, Waschküche und ein großer Hobbyraum mit kleinem Fenster zur Verfügung. Für viel Licht sorgen große Fensterflächen und als Highlight eine begehbare Galerie mit Lichtkuppel (Panzerglas) vom Dach bis ins Erdgeschoss, so dass auch die Mitte des Hauses mit Licht versorgt wird. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Fernwärmeheizung - für angenehme Wärme sorgt in allen Wohnräumen eine Fußbodenheizung. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Die Miete für das hier angebotene Haus liegt bei monatlich 1.400 Euro Kaltmiete zzgl. 100 Euro Nebenkosten und ca. 120 Euro Heizkosten Vorauszahlung (je nach Verbrauch) an den Fernwärmlieferanten. Ein Außenstellplatz befindet sich direkt vorm Haus. Dieser ist in der Kaltmiete bereits enthalten. Weitere Parkplätze findet man ausreichend in unmittelbarer Nähe zu Haus. Die Mietbeginn ist der 01. März 2025
Ausstattung
- Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen (Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Galerie) - wurde im Dezember 2024 abgeschliffen und neu versiegelt - begehbare Galerie mit Lichtkuppel - Großflächige, bodentiefe Fester - Überall Fußbodenheizung - Kleiner zusätzlicher Balkon im OG und DG - 2 Tageslichbäder (1 x mit Badewanne und Dusche, 1 x mit Dusche) - Keller, Waschküche und Hobbyraum im UG
Lage
Das Haus liegt in einer absolut ruhigen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig schnell zu erreichen.
Sonstiges
Der Mietbeginn ist 01. März 2025 Keine Hunde.