tolles Studio-Apartment im Gesundbrunnen-Kiez // Great Studio Apartment
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Lage
Das Haus befindet sich um denkmalgeschützten Kiez Badstraße/ Gesundbrunnen. Das Viertel ist in den 1880er bis 1900 entstanden. Die Straße mündet in den Brunnenplatz direkt am historisch und architektonisch außergewöhnlichem Amtsgericht Wedding, dessen Fassade sich in äußerst prachtvoller Neo-Gotik präsentiert.
Die Nachbarschaft ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln exzellent erschlossen. Diverse Bus-, Tram- und Bahnlinien stehen fußläufig am Regional- und Fernbahnhof Gesundbrunnen zur Verfügung. Neben dem Gesundbrunnen-Center bietet auch die Müllerstraße hervorragende Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs. Ein reichhaltiges Angebot an Cafés, Bars und Restaurants befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Die Gesundbrunnen-Grundschule ist ebenso fußläufig erreichbar, wie div. Oberschulen und Gymnasien, bspw. das Diesterweg-Gymnasium.
The property is located in the listed neighbourhood of Badstraße/ Gesundbrunnen. The quarter was built between the 1880s and 1900. The street leads into Brunnenplatz directly next to the historically and architecturally exceptional Wedding district court, whose facade presents itself in extremely splendid neo-Gothic style.
The neighbourhood has excellent public transport connections. Various bus, tram and train lines are available within walking distance at the Gesundbrunnen regional and long-distance railway station. In addition to the Gesundbrunnen Centre, Müllerstraße also offers excellent shopping opportunities for everyday necessities. A wide range of cafés, bars and restaurants can be found in the immediate neighbourhood.
The Gesundbrunnen primary school is also within walking distance, as are various secondary schools and grammar schools, such as the Diesterweg grammar school.
Sonstiges
Objektbeschreibung // Property
Das Haus ist ein typisches Berliner Mehrfamilienhaus um die
Jahrhundertwende ursprünglich im Stil der Gründerzeit errichtet. Schöne, historische Details, wie das alte Treppengeländer, Flügeltüren und Stuck haben sich erhalten.
Das Haus verfügt über einen schönen, begrünten und großzügigen Innenhof mit Sandspielkasten. Fahrräder können ebenso sicher abgestellt werden.
The property is a typical Berlin apartment block building around 1880/1900 in the Wilhelminian style. Beautiful, historical details such as the old banisters, double doors and stucco have been preserved.
The house has a beautiful, leafy and spacious inner courtyard with a sandpit. Bicycles can also be parked safely.
Raumaufteilung // Rooms
Super schönes, gemütliches Studioapartment mit großzügigem Entrée, einem Bad mit großer Dusche und großem LED-Spiegel.
Die Deckenhöhe ist mit 3,80m herrschaftlich und gibt dem Studio einen Loftcharakter. Wunschschön, hohe Fenster zum ruhigen, grünen Innenhof lassen die Räume hell und lichtdurchflutet wirken.
Super nice, cosy studio flat with a spacious entrance area, a bathroom with a large shower and large LED mirror.
The ceiling height of 3.80 metres is stately and gives the studio a loft character. Beautiful, high windows facing the quiet, green inner courtyard make the rooms appear bright and flooded with light.
Besonderheiten // Specials
Die Wohnung ist möbliert und wird mit einem Zeitmietvertrag angeboten.
Die Wohnung ist ein Erstbezug nach umfassender Modernisierung, abgeschlossen in 10/2024. Die Arbeiten umfassten Sanitäranlagen, Elektrik, Böden, Fenster und Heizung.
Nach Abschluss der Arbeiten wurde die Wohnung nicht bewohnt, wodurch sie sich in einem Zustand befindet, der einem Erstbezug entspricht.
The flat is furnished and is offered with a temporary tenancy agreement.
The flat is a first-time occupancy after extensive refurbishment, completed in 10/2024. The work included sanitary facilities, electrics, floors, windows and heating. The flat was not lived in after the refurbishment was completed, which means that it is in a condition that corresponds to a first-time occupancy.
Stichworte
Zustand: Erstbezug, renoviert, saniert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung