Tolles Zweifamilienhaus in Marktl!!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Zweifamilienhaus in Marktl besteht aus zwei geteilte 3-Zimmer Wohnungen mit ca. 65 Quadratmetern Wohnfläche.
Das Haus wurde 1972 erbaut und 1996 modernisiert (Heizung, Fenster).
Die Wohnung im Erdgeschoß ist vermietet, das Verhältnis könnte übernommen werden, gleichzeitig ist das Objekt aber auch Interessant um es selbst zu beziehen.
Im Kellergeschoß befinden sich 5 Kellerräume. Einer davon wird als Waschküche inkl. Dusche genutzt. Ebenfalls wird ein Raum für die Heizung genutzt.
Die Erdgeschoß- und Obergeschoßwohnung sind baugleich und bestehen aus einem Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Einem Schlafzimmer, Wohnzimmer und einem Kinderzimmer oder Büro. Auch die Küche hat einen eigenen Raum mit Fenster. Der gut durchdachte Flur bietet mehrere Stellmöglichkeiten für Garderobe oder Schrank.
Zur Erdgeschoßwohnung gehört eine Terrasse mit direktem Zugang zum Garten.
Die Obergeschoßwohnung hat einen Balkon.
Das Dachgeschoß ist ausgebaut und wird aktuell als Büro genutzt, auch hier befindet sich ein kleines Badezimmer WC und Waschbecken.
Am Haus befindet sich eine Garage mit einem Stellplatz.
Lage
Marktl – Ihr neues Zuhause im Herzen Bayerns. Hier erwartet Sie ein Ort, an dem Sie die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zur Stadt verbinden können. Marktl bietet eine hohe Lebensqualität, geprägt von Tradition und Moderne. Neben den zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie hier auch eine gute Infrastruktur und eine aktive Gemeinschaft. Die direkte Anbindung an die A94 macht Marktl zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in die Umgebung.
Familienfreundlichkeit: Gute Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote für Familien.
Naturverbundenheit: Nähe zu Wäldern, Flüssen oder Seen für Naturliebhaber.
Ruhige Lage: Ideal für Menschen, die Wert auf Ruhe und Erholung legen.
Investitionsmöglichkeit: Potenzial zur Vermietung oder Eigennutzung.
Marktl – Wo Geschichte und Moderne verschmelzen. In dieser idyllischen Gemeinde, bekannt für ihre reiche Geschichte und den Geburtsort von Papst Benedikt XVI., liegt dieses großzügige Zweifamilienhaus. Die historische Altstadt mit ihren malerischen Gassen und dem beeindruckenden Kloster lädt zu Spaziergängen und kulturellen Erlebnissen ein. Die unmittelbare Nähe zur Autobahn A94 ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Städte. Für den täglichen Bedarf finden Sie in Marktl alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten.
Sonstiges
Besichtigungstermin
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ein Besichtigungstermin ist nach Terminvereinbarung jederzeit möglich!
Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Versorgung: Eigene Stromversorgung