Tolles Zweifamilienhaus mit vielen Möglichkeiten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Verkauft wird ein 1969 erbautes, gepflegtes Zweifamilienhaus mit 2 großen Wohnungen.
Das Haus befindet sich im beliebten Wohngebiet von Gäufelden - Öschelbronn.
Im Erdgeschoss befinden sich auf ca.104 m² Wohnfläche 3 Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Küche mit Einbauküche , sep. Esszimmer und das Wohnzimmer, jeweils mit Zugang zum Südbalkon. Es wäre auch denkbar ein großes Wohn-/Esszimmer mit Durchgang zu erschaffen.
Im Obergeschoss/Dachgeschoss befindet sich die 2te Wohnung mit nahezu identischem Grundriss. Auf ca. 108 m² finden sich wie im Erdgeschoss 3 Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Küche ohne Einbauküche, sep. Esszimmer und das Wohnzimmer. Diese sind durch einen großen Durchgang miteinander verknüpft. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Westbalkon.
Der große Garten ist schön eingewachsen und gepflegt. Egal ob Trampolin, Spielschaukel und oder kleiner Pool im Sommer, der Platz ist ausreichend da.
Das Haus ist voll unterkellert. Für Hobby, Vorrat und für eine Werkstatt haben Sie ausreichend Platz. Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung von 2004. Unterstützt wird diese durch Solarthermie für das Warmwasser.
Teilweise wurden Fenster ausgetauscht (Kunststoff 1998).
Zum Haus gehört auch eine Doppelgarage mit Stellplätzen davor.
Wir freuen uns, Ihnen das Haus im persönlichen Termin vorstellen zu dürfen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
Lage
Gäufelden - ist der Zusammenschluß der Gemeinden Nebringen, Öschelbronn und Tailfingen. Verkehrsgünstig an der B 14 gelegen sowie der Bahnlinie Horb-Stuttgart ab Herrenberg S-Bahn. Ca. 3 km zur BAB Stuttgart/Singen. Ausgeprägte Infrastruktur. Grund- und Hauptschule am Ort, weiterführende Schulen in Herrenberg (ca. 4 km).
Für Freizeitaktivitäten steht ein umfangreiches Angebot an Sportstätten sowie eine breite Palette der verschiedensten Vereine zur Verfügung. Ergänzt durch eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen und einem Diakonieverein wird ein umfassendes Angebot abgerundet, das nahezu alle Wünsche an einen als Wohngemeinde geprägte Ort erfüllt. Gäufelden liegt zentral im Herzen des Oberen Gäus. Die Natur liegt unmittelbar vor der Haustür und trotzdem ist eine schnelle und unproblematische Verbindung zur Landeshauptstadt Stuttgart und zu anderen Wirtschaftszentren, aber auch Erholungszentren gewährleistet.
Gäufelden ist über den Bahnhof im Ortsteil Nebringen an die Bahnlinie Stuttgart - Singen angebunden. Durch das erweiterte S-Bahn-Netz bis nach Herrenberg hat der Bahnhof zusätzlich an Bedeutung gewonnen. Die Autobahn A 81 Stuttgart - Singen sowie Flughafen und Neckarhafen Stuttgart sind von Gäufelden aus ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Das Gemeindewappen von Gäufelden setzt sich aus den ursprünglichen Wappen der Gemeinden Nebringen, Öschelbronn und Tailfingen zusammen
Sonstiges
Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg