Top 3 Zimmerwohnung im Stadtzenrum
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Die angebotene Immobilie ist eine stilvolle Altbauwohnung mit einer Wohnfläche von ca110,69 m², die sich in einem gepflegten Gebäude auf der ersten Etage befindet. Das zweistöckige Haus verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer. Außerdem gehört zur Wohnung eine Garage und eine Terrasse mit ca 5qm.. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung umfasst ein Badezimmer und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten sind gut geschnitten und bieten ein angenehmes Wohnambiente. Durch die großen Fensterfronten ist die Wohnung lichtdurchflutet und vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Die Terrasse ist individuell gestaltbar. Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre charmante Altbauarchitektur, sondern auch durch ihre praktische Lage in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Dank des gepflegten Gebäudezustands und der hochwertigen Ausstattung ist diese Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien, die das besondere Flair eines Altbaus zu schätzen wissen.
Ausstattung
Diese ansprechende Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Grundriss, bei der besonders die Schlafräume gut abgesetzt vom Rest der Wohnung sind. Die Immobilie verfügt über 2 ausreichend große Schlafräume. Das Wohnzimmer ist mit ca 30qm das größte Zimmer in der Wohnung und ist nach Süden hin ausgerichtet mit elektrischen Stoffjalousien. Das Bad wurde neu renoviert mit einer großen Dusche. Die Küche ist sehr geräumig und hat einen direkten Zugang zur Terasse. Ausserdem befindet sich angrenzend ein Abstellraum.Ein besonderes Highlight stellt das Bullauge dar, wodurch man einen Blick zum Flur hat. Ein besonderes Merkmal ist der geschwungene Flur zum Gäste WC und zum Waschraum, indem die Waschmaschiene ,Trockner etc. seinen Platz finden.
Lage
Die Wohnung befindet sich im Stadtzentrum, in einer Nebengasse unweit vom Stadkern die als B-Lage eingestuft wird. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine ruhige und familiäre Atmosphäre aus und bietet eine gute Anbindung an Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von kleinen Geschäften, was einen hohen Wohnwert für Familien und Berufstätige darstellt.Der Donaustrand und die dazugehörige Landschaft kann man bequem füßläufig erreichen. Deggendorf selbst ist eine gemütliche Stadt in Niederbayern, die mit einer malerischen Altstadt, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einer guten Infrastruktur punkten kann. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants für jeden Geschmack. Auch die verkehrstechnische Anbindung ist sehr gut, sodass man schnell in die umliegenden Städte gelangen kann. Die Region um Deggendorf ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Grünen. Die Nähe zum Bayerischen Wald und der Donau machen die Gegend zu einem beliebten Ausflugsziel für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Zudem bietet die Region eine hohe Lebensqualität und eine gute Arbeitsmarktsituation, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.
Sonstiges
Eine Einbauküche wird vom Eigentümer zur kostenfreien Nutzung zur Verfügung gestellt. Siehe Küchenplan bei Dokumente. Die Wohnung kann auch als WG genutzt werden