TOP! 4.500m² Gewerbegrundstück - mit Wohn- u. Bürohaus bietet außergewöhnliche Möglichkeiten....
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Objektbeschreibung
Das von uns exklusiv angebotene 4.500m² große Grundstück liegt verkehrsgünstig an der L454. Zu den Autobahnen A61 und A65 sind es nur wenige Minuten zu fahren.
Das Gewerbegrundstück bietet attraktive Möglichkeiten für unterschiedliche Geschäfte/ Business. Die Zufahrt wird durch ein großes Rolltor gesichert. Das Grundstück ist eingezäunt, befestigt und mit Lastzügen sehr gut befahrbar.
Aktuell steht ein Wohn- und Geschäftshaus mit ca. 11m x 12m auf dem Grundstück.
Das Haus mit ca. 295 m² Wohn- u. Nutzfläche und einer Garage, wurde 1991 errichtet. Das Haus ist voll unterkellert und wird zur Zeit als reines Bürohaus genutzt.
Das Haus ist auf 300.000 Euro taxiert.
Lage
In der Gemeinde Schifferstadt gibt es ein interessantes Gewerbegebiet, welches in Ihre Standortüberlegungen einfließen sollte.
Wichtig für Ihre Suche nach einem Gewerbegebiet und dem dazugehörigen Gewerbegrundstück sind die ökonomischen Daten der Region. Der Landkreis Rhein-Pfalz-Kreis hat eine Bevölkerungsdichte von 502 Einwohner/km² auf einer Gesamtfläche von 304,99 km².
In der Region gibt es 60.172 Beschäftigte die sich wie folgt auf die Wirtschaftsabschnitte aufteilt: 2.554 Industrie, 3.765 Handel, 1.870 Logistik und 17.495 Sonstige. Das Gewerbegebiet nur wenige km von der Autobahn A61 und der A65 entfernt. Den nächsten Flughafen City Airport Mannheim, erreichen Sie in 25 km.
Sonstiges
Nutzungsmöglichkeiten
Auf diesem Gewerbegrundstück ist vieles denkbar: Lager, Logistik, Abstellplätze für KFZ, für Busse, für LKW's, Tankfahrzeuge, etc....
In der Nachbarschaft werden bereits gute Renditen durch attraktive Verträge als Abstellplatz für Fahrzeuge erzielt.
Das Industriegebiet bietet vielfältige Möglichkeiten, welche bereits in anderen Industriegebieten nicht mehr zulässig sind.
Besichtigungstermine
Sehr gerne stimmen wir den Besichtigungstermin mit Ihnen persönlich ab.
Die Vermittlung des Objektes findet selbstverständlich unter Wahrung der nötigen Diskretion mit uns als vermittelndes Maklerhaus statt.
HINWEIS: Der Verkauf erfolgt mit 5,95% Käuferprovision, inkl. Mwst..
Hinterlassen Sie bitte in unserem Sekretariat Ihre vollständigen Kontaktdaten, oder schreiben Sie uns über das E-Mailformular.
WICHTIG: Nur bei vollständigen Angaben bearbeiten wir auch Ihre Anfrage!
Im anschließend persönlichen Telefonat klären wir sehr gerne einen individuellen Beratungstermin mit Ihnen ab.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [email protected] oder 06231/ 97 99 041.
Bitte beachten Sie folgenden Hinweis:
Bei den vorgenannten Daten zum Objekt handelt es sich um übertragene Angaben aus Plänen des Eigentümers und Angaben des Auftraggebers, für welche wir keine Haftung übernehmen.
Es gelten letztlich die Vereinbarungen des beurkundeten Kaufvertrages.
Für unsere Kunden vermitteln wir seit 25 Jahren Miet- und Kaufobjekte in der Metropolregion Rhein-Neckar und der Pfalz.
Wir vermitteln auch Ihre Eigentumswohnung, Ihr Grundstück, Ihre Gewerbeeinheit,
oder Ihr Haus bei Umzug !
Wir vermitteln Ihre Immobilie
In der Metropolregion sind wir Ihr starker Partner für individuelle und serviceorientierte Immobilienvermittlung.
Nutzen auch Sie unser Rund-um-Sorglos-Paket.
Von der qualifizierten Bewertung, individuellen Vermarktungs- & und Finanzierungsbetreuung, bis hin zum rechtssicheren Verkauf.
Alternativ prüfen wir kurzfristig den direkten Ankauf durch unser Unternehmen.
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Fragen Sie uns - wir beraten Sie gerne - 06231/ 97 99 041.