TOP 4 Zimmer Dachgeschoßwohnung!

90469 Nürnberg

1.484,73 €
Warmmiete
4
Zimmer
91 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90469 Nürnberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4
Wohnfläche
91 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
53d4ca30-cd53-47a1-9b4e-5a1be453446d
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.557,19
Warm­miete
1.484,73 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
156,00 €
Heiz­kosten
143,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
107 kWhm2a
Gültig bis
2030-07-08
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1951
Baujahr laut Energieausweis
1951
Heizungsart
Zentralheizung

Freuen Sie sich auf diese atemberaubende 4 Zimmre Dachgeschoss mit 91 m². Der trendige Schnitt offenes Wohnen sowie die Gestaltung der Schlafräume wird Sie begeistern. Die lichtdurchfluteten Räume bieten viel Platz für Ihre Lieben. Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Parkettfußboden ausgestattet. Das großzügige in trendiger Farbe gehaltene Tageslichtbad mit Badewanne lädt zum Entspannen ein. Ein zusätzliches Highlight ist das sichtbare Dachgebälk, dass der Wohnung einen gewissen Charme gibt. Die Böden sind mit einem hochwertigen Parkett Bodenbelag ausgestattet. Das Haus ist mit einer Wärmedämmung ausgestattet worden, sodass Ihre Heizkosten in der kalten Jahreszeit gering bleiben. Wir freuen uns über Ihre Vereinbarung eines Besichtigungstermines!

Ausstattung

Bad mit Fenster; offene Küche; Abstellraum; Parkett; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lage

Die Wohnanlage im Stadtteil Gartenstadt liegt an einer verkehrsberuhigten Seitenstraße inmitten gepflegten Grünflächen in herrlich ruhiger Lage. In ein paar Gehminuten gelangt man zum Weg am Alten Kanal, der zu Spaziergängen und Fahrradausflügen einlädt. Gute Infrastruktur - öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahn und Bushaltestellen sind in der Julius-Loßmann-Straße. Die Zufahrt zur A73, Ausfahrt Königshof ist nur ein paar Fahrminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten in Geschäften für den täglichen Gebrauch sind in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
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- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Fahrradraum