Top 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon - ruhige Lage, zentrumsnah
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese top gepflegte Wohnung befindet sich in einem Haus mit 5 Wohneinheiten. Sie liegt in einem ruhigen Wohngebiet am Stadtrand von Bad Wörishofen, aber dennoch nah zum Stadtzentrum. Neben dem Elternschlafzimmer gibt es 2 Kinderzimmer. Im Mietpreis eingeschlossen sind eine hochwertige Einbauküche sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Statt Miete können Sie die Wohnung auch kaufen. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Nachricht.
Ausstattung
- sehr gepflegtes Haus mit nur 5 Wohnungen
- Wohnfläche ca. 105,90 m²
- Raumhöhe ca. 2,40 m
- doppelt verglaste Holz-Sprossenfenster und Balkontüren, Fenster mit Rollläden
- weiße Kunststoff-Dachfenster
- Laminatböden im Holzdesign im Ess-, Wohn- und Schlafbereich
- helle Fliesen in Küche, Bad und WC; helle PVC-Fliesen in Diele
- modernes Badezimmer mit Dachfenster, Badewanne, Dusche und Schränken
- separates WC mit Dachfenster, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- hochwertige Einbauküche mit Markengeräten; dunkle Arbeitsplatte, helle Front
- Erdgas-Zentralheizung mit Heizkörpern
- Heizkosten/Warmwasser 2022 u. 2023 im Mittel bei ca. 92 bzw. 124 €/Monat
- ca. 14,5 m² großer, voll überdachter Süd-Balkon
- Fernsehanschluss über Kabel oder Internet möglich
- eigener, abschließbarer Kellerraum von ca. 15,40 m², Raumhöhe ca. 2,30 m
- gemeinschaftlicher Waschraum und Fahrradkeller
- Hausmeister, Hausreinigung, Gartenpflege, Winterdienst, Hausverwaltung
Lage
Das Stadtzentrum, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie den Bahnhof erreichen Sie zu Fuß in nur wenigen Minuten. Mindestens stündlich fahren Züge nach Augsburg, München, Kempten und Memmingen. Zur Autobahn A 96 in Richtung München (Augsburg) und Memmingen sind es nur knapp 5 Minuten. Direkt am Stadtrand liegen attraktive Naherholungsgebiete. Der bekannte Allgäu Skyline Park ist fußläufig erreichbar. Mit Auto oder Eisenbahn ist es in die Wander- und Skigebiete der Alpen nicht weit.
Die gesamte Infrastruktur, das kulturelle Angebot und der hohe Freizeitwert der allgäuer Kurstadt sind ausgesprochen gut und sollen hier nicht ausführlich beschrieben werden.
Sonstiges
Sonstiges
Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Kleine Haustiere sind nach Absprache mit dem Vermieter ggf. möglich. Die Maklerprovision übernimmt der Vermieter. Die Wohnung wird auch zum Kauf angeboten.
TWE-Immobilien ist der vom Verkäufer allein beauftragte Makler. Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren, bitten wir Sie, Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse und Telefonnummer zu senden. Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung.
Wir vermitteln - mit Sicherheit.
Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Serviceleistungen: Hausmeister