TOP-5-Zi.-Maisonette für Individualisten
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das besondere Wohnen! Der ungewöhnliche und individuelle Zuschnitt dieser Wohnung lässt diese Nichtraucher-Wohnung aus dem Einheitsbrei der heutigen Wohnlandschaft weit herausragen! Sie liegt in einem 8-Familienhaus, das in Niedrigenergiebauweise errichtet wurde. Der überwiegende Teil der Wohnung ist im obersten Teil des Hauses, teilweise mit Dachschrägen und wirkt trotzdem nicht beengend. Die hervorragende Ausstattung lässt kaum Wünsche offen.
Ausstattung
Echtholz-Parkett im gesamten Wohnen-, Essen- und Arbeiten-Bereich, Teppichboden im Schlafen-Bereich. Eine zum Wohnraum hin offene Einbauküche (komplett mit Ceranfeld, Dunstabzug, Kühlschrank, Spüle, Spülmaschine) verstärkt den ohnehin großzügigen Raumschnitt zusätzlich, ebenso wie der unmittelbar angrenzende Balkon mit Markise, der nach Südwesten ausgerichtet ist. Eine zusätzliche Dachterrasse ist im oberen Schlafbereich verfügbar. Das Bad ist sehr hochwertig ausgestattet mit Badewanne, separater Dusche, Doppelwaschbecken, Spiegelschrank, Natursteinboden, WC, Handtuchheizkörper, Stell- und Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Wäschetrockner. Separates WC im unteren Bereich der Wohnung. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage (+65 Euro, also 1.860 Euro Gesamtmiete) mit funkbedientem Garagen-Automatiktor. Im Haus ist eine TV-Satelliten-Empfangsanlage vorhanden.
Lage
Dettenhausen bietet eine sehr gute Lage am Rande des Naturparks "Schönbuch", der 513 km² Fläche zum Erholen zu Fuß oder mit dem Bike bietet. Hervorragende Erreichbarkeit mit Auto, Bus oder Bahn für die Ziele Stuttgart, Sindelfingen, Böblingen, Herrenberg, Tübingen, Reutlingen, Nürtingen, Esslingen. Die Wohnung liegt sehr ruhig und doch sehr nah am Ortszentrum (3-5 Gehminuten). Es sind alle nötigen Dienstleister vorhanden (u.a. Ärzte, Zahnarzt, Apotheke, Banken, Poststelle, Schreibwaren, Bäckereien, Gaststätten, Edeka mit Frischfleisch- und Frischfisch-Theke, Penny). Öffentliche Verkehrsmittel (Bahn, Bus) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Schönbuchbahn bietet den Anschluss an das Stuttgarter S-Bahn-Netz. Es gilt der VVS-Verbund Richtung Stuttgart, und Naldo Richtung Tübingen/Schwäbische Alb. Zum Flughafen Stuttgart-Echterdingen fährt mindestens stündlich ein direkter Bus (Linien X82 und 828).
Sonstiges
Das Haus ist in Niedrigenergiebauweise erstellt und daher fallen in Bezug auf Baujahr und Wohnungsgröße sehr niedrige Nebenkosten an. Eine Solaranlage zur Wassererwärmung ist ebenso vorhanden, wie eine Regenwasserzisterne für die WC-Spülungen. Im Keller steht ein großzügiger Abstellraum zur Verfügung. In einem Zwischengeschoss besteht außerhalb der Wohnung eine weitere Möglichkeit die Waschmaschine und den Wäschetrockner zu stellen. Ein Hausmeisterservice mit Reinigungsdienst der Allgemeinflächen und ein Winterdienst ist vorhanden und in den Nebenkosten enthalten. Wie oben schon erwähnt, handelt es sich um eine Nichtraucher-Wohnung. Die auf den Bildern zu sehenden Möbel sind bis auf die in der obigen Beschreibung genannten Objekte nicht im Mietangebot enthalten. Kontakten Sie mich über Ihre aussagekräftige immobilienscout24-Nachricht (bevorzugt), telefonisch (01727634073) oder per eMail ([email protected]).