Top Anlageobjekt - Gewerbeimmobilie mit Büro- und Hallenflächen

66115 Saarbrücken

2.000.000,00 €
Kaufpreis
475 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
66115 Saarbrücken
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
475 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
02fcef7e-ad9b-4589-9fbd-8e81e3c46f55
Kauf­preis
2.000.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
nein
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Baujahr
2005
Kfz-Stellplatz
21
Parkmöglichkeiten insgesamt
21

Top Gewerbeobjekt mit 1A Mieter. Büro- und Verwaltungsgebäude mit ca. 475m², Hallenflächen mit ca. 380m², Baujahr 2005. Die mieterspezifisch gebaute Immobilie ist seit 2005 an den jetzigen Mieter, vermietet. Das Mietverhältnis lief über 15 Jahre, mit einer Verlängerung nach Ablauf der Mietlaufzeit um jeweils weitere 5 Jahre, bis zum Jahr 2035. Danach verlängert sich die Mietlaufzeit immer automatisch um 12 Monate, sollte sie nicht vorher gekündigt werden.

Ausstattung

Die Ausstattung ist mieterspezifisch, dem Baujahr entsprechend.

Lage

Gute Lage im Gewerbegebiet "Saarbrücken West", direkt an der B 51. In unmittelbarer Nähe von Globus Baumarkt, Mediamarkt und vieler weiterer Filialisten.

Sonstiges

Sonstiges Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer und ist mit Abschluss eines Kaufvertrages verdient und fällig.

Haftung:
Die gemachten Angaben wurden uns von Dritten zur Verfügung gestellt. Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle kann daher keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernommen werden. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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Besichtigungstermine:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Ihre Anfrage nur bei Angabe ihrer vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Anschrift, Telefon und Emailadresse korrekt bearbeitet werden kann. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Für Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung. Stichworte Gesamtfläche: 850,00 m², Grundstücksfläche: 2.802,00 m², Anzahl der Tagungsräume: 1