Top ausgestattete Stadtvilla mit Südterrasse, Garten, Gästehaus, Erdwärme....
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses ARGE Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca.180 qm und
einer Gesamtnutzfläche von ca. 285 qm wurde 2014 erbaut und mit Erdwärme
sowie hochwertigen Materialien und Einbauten versehen. Eine Garage,
auch SUV bis Mercedes G oder Van Mercedes V Klasse haben Platz, sowie
ein weiterer Stellplatz befinden sich auf dem Grundstück.
Mit einer zusätzlichen Wohnfläche von 45 qm und einem großzügigen
Schlafbereich unter dem Dach über Hochbett-Treppe erreichbar, einem
kleinem Duschbad und Küchenzeile ist das gemütliche Gästehaus
ausgestattet.
Auch das Gästehaus lädt mit seiner Terrasse zum Verweilen oder zu
gemütlichen Grillabenden ein. Auch bietet sich eine Nutzung als
Homeoffice oder auch eine Teilung in Wohn-und Arbeitsbereich an. Auch
eine Nutzung als Kinderzimmer kommt bei Kindern gut an. Auf der
Terrasse des Gästehauses wäre auch Platz für eine kleine Sauna. Der
Garten ist liebevoll angelegt und uneinsehbar. Hinter dem Gästehaus
befindet sich noch ein kleiner Geräteschuppen mit Arbeitsfläche.
Ausstattungshighlights:
offene Bauweise, hochwertige Wohnküche mit Kochinsel , Tresor Firma
Hartmann, 360 Grad Kaminofen, Galerie, Alarmanlage mit
Kameraüberwachung und Wachschutzaufschaltung, Garage 9m tief mit
Arbeitsfläche wird elektrisch betrieben, Mit Einfahrt Platz für 3 PKW’s,
elektrische Rolläden,Gartenanlage mit Bewässerungssystem auf dem
gesamten Grundstück, Granitböden im EG, Echtholtparkett Einzelstab
echt Wenge im OG,
Bodenbelag Holz im Dachboden, Sonderausstattungen im Badezimmer,
Elektrische Verlegungen Cat 5 Verkabelungen im gesamten Haus,
Hochwertige Einbauschränke......
Lage
Die Park- und Gartenstadt Hohen Neuendorf, die direkt an Frohnau
grenzt, hat ein städtisches Ortszentrum, besteht aber im übrigen
vorwiegend aus Stadtvillen, Eigenheimen und Sommerwohnungen . Die
Lage ist begehrt und Baulandpreise liegen nicht selten nur noch
geringfügig unter denen in Frohnau. Die Autobahnanschlüsse
Birkenwerder, Stolpe und Hennigsdorf sind etwa 2 bis 3 Kilometer
entfernt und machen diese Lage besonders für Nordberliner attr ktiv, die
in Ihren Ortsteilen wie das angrenzende Frohnau, Hermsdorf oder auch
Heiligensee keine Baugrundstücke finden konnten. Der Golfplatz Stolper
Heide liegt angrenzend.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind
fußläufig erreichbar. Auch Schulen und Kitas sind in unmittelbarer
Nachbarschaft erreichbar.
Die Havel mit Ihrer beliebten Ausflugsgaststätte Havelbaude ist fußläufig
in 10 Minuten erreichbar. Durch die Bahnhöfe Hohen Neuendorf West und
Hohen Neuendorf hat man Anschluss zur Regionalbahn und zur S-Bahn
Linie S1 mit der man in ca. 20 Minuten am S-Bahnhof Gesundbrunnen und
somit am Innenring ist.
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Sonstiges: frei werdend