Top ausgestattete Wohnung - Ideal zur Kapitalanlage oder Selbstnutzung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese traumhafte Wohnung in Bad Krozingen, bietet alles, was das Herz begehrt! Das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon lässt keine Wünsche offen und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die voll ausgestattete Küche ist ideal für leidenschaftliche Köche. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne & Dusche lädt zum Entspannen ein. Das großzügige Schlafzimmer bietet viel Platz für erholsame Nächte. Der Balkon mit Blick ins Grüne schafft eine perfekte Oase der Ruhe. Hochwertige Bodenbeläge und Fliesen vervollständigen das stilvolle Ambiente dieser Wohnung. Insgesamt ist die Wohnung in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung ist barrierefrei zu erreichen.
Aktuell ist die Wohnung für ca. 1.150 € kalt, inkl. Stellplatz und vollständiger Möblierung vermietet. Dies entspricht einer attraktiven Rendite von rund 5%. Die Küche & alle Möbel sind im Preis inbegriffen.
Der Preis setzt sich aus der Wohnung und dem Stellplatz zusammen. Der Gesamtpreis beträgt 280.000 € inkl. der Möbel.
Besonderheit: Die Wohnung darf auch als Ferienwohnung benutzt und vermietet werden.
Lage
Lagebeschreibung:
- Zentrale Lage in Bad Krozingen
- Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien, Drogerien in Fußnähe
- Öffentlicher Nahverkehr: Gute Anbindung, nahegelegene Bushaltestelle und Bahnhof
- Freizeit und Erholung: Vita Classica Therme, Parks und Grünflächen
- Bildungseinrichtungen: Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen in der Nähe
- Ärzte und Apotheken: Umfangreiche medizinische Versorgung in der Umgebung
- Kultur und Gastronomie: Vielfältiges Angebot an Restaurants, Cafés, Bars und kulturellen Veranstaltungen
- Verkehrsanbindung: Schneller Zugang zur Autobahn A5, ideal für Pendler
Sonstiges
Sonstiges
Provisionshinweis: 3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt., fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (§656c BGB).
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg