*TOP* barrierefreie neuwertige Penthouse-Whg. im Stadtpalais mit schönem Blick auf die Starkenburg
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Genießen Sie Ihre Privatsphäre und Ruhe in bevorzugter Innenstadtlage des romantischen Weinstädtchens Heppenheim und wohnen Sie im Stadtpalais, überragt vom Schlossberg mit der mittelalterlichen Starkenburg.
Diese attraktive Penthouse Wohnung mit gehobener Ausstattung grenzt direkt an die Fußgängerzone an, unweit der charmanten denkmalgeschützten Altstadt und vereint somit alle Vorteile der Innenstadt mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Sehenswürdigkeiten. Ihre Besucher parken direkt vor der Haustür.
Zentralität in jedem Alter ist der Anspruch, wenn Sie am Puls des innerstädtischen Geschehens leben und Wege des täglichen Bedarfs fußläufig erreichen möchten.
Die ruhige Wohnung teilt sich in zwei helle und attraktive Räume zur freien Entfaltung auf. Die Dachterrasse mit Blick auf die von Weinbergen umrahmte Starkenburg lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Die Wohnung lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich.
Die energieeffiziente Bauweise nach KfW-55-Standard sorgt für geringe Nebenkosten.
Außerdem steht Ihnen ein gesicherter Abstellraum für Fahrräder, der von der Straße aus ebenerdig zugänglich ist und Ihnen somit ein unkompliziertes Abstellen ermöglicht, zur Verfügung. Ein Kellerverschlag gehört ebenfalls zur Wohnung. Sie können einen Pkw-Stellplatz im Parklift in der hauseigenen Tiefgarage dazu mieten und nutzen.
Ausstattung
o Energieeffizienzhaus KfW-55
o 3-fach verglaste Fenster
o Fußbodenheizung in allen Räumen
o bodengleiche Duschwanne 120x80cm
o Echtholz-Parkettboden im Schlafzimmer, hochwertige Fliesen in Flur, Bade- und Wohnzimmer
o Video-Gegensprechanlage
o elektrische Rollläden, Panzer aus Aluminium
o Dielenschrank mit Safe
o Stauraum über den Eingangsbereich
o Wandregal aus Massivholz im Wohn-/Esszimmer
o Telefon-, Internet- und TV-Versorgung mittels Kabelfernsehen über Multimediaanschlussdosen nutzbar (DSL ebenfalls möglich)
o Unterputz Multimediaverteiler im Eingangsbereich mit Netzwerk-Anschlussdosen in den Zimmern
o moderner Bodenbelag auf der Dachterrasse
o gemeinschaftlicher Keller mit eigenem Kellerverschlag
o innenliegender Abstellraum für Fahrräder im Erdgeschoss
o Pkw-Stellplatz im Parklift in der Tiefgarage
o weiches Wasser durch Enthärtungsanlage
o zentrale Warmwasseraufbereitung durch Hybridheizung (Luft/Wasser-Wärmepumpe und Gasbrennwertkessel)
o Wohnungsstation zur dezentralen Trinkwarmwassererwärmung durch Edelstahl-Plattenwärmetauscher und Heizkreisverteiler für die Fußbodenheizung
o dezentrale Wohnraumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
o Raum für die Hausmüllentsorgung im Erdgeschoss
Lage
Heppenheim, das geschichtsträchtige Weinstädtchen an der Bergstraße lädt mit malerischer Kulisse und gemütlichen Gässchen zum Bummeln und Verweilen ein. Die historische Altstadt mit ihren vielen Fachwerkhäusern und dem besonderen Marktplatz sind absolut sehenswert und fesselnd.
Zu Fuß erreichen Sie Restaurants, Cafés, Bäckereien, diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Modegeschäfte, Bars und Buchhandlungen.
Sonstiges
Sonstiges
Die Einbauküche, wie auf den Bildern zu sehen ist, kann nach Ablöse übernommen werden.
Eine Apotheke und diverse Arztpraxen befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft. Im Erdgeschoss des Stadtpalais liegt eine Praxis für Physiotherapie.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Analog, frei werdend