TOP Baugrundstück mit Altbestand
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 617 m² bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für eine Neubebauung gemäß gültigem Bebauungsplan und befindet sich in einem Wohngebiet in feldnaher Lage.
Dieses Grundstück eignet sich besonders für diejenigen, die ihre eigenen Wohnträume verwirklichen oder mehrere Wohneinheiten bauen möchten. Es bietet genügend Platz für einen repräsentativen Neubau und eine individuelle Gestaltung. Die Lage ohne Durchgangsverkehr ist ein weiterer Pluspunkt.
Die Bestandsimmobilie, ein aus dem Jahr 1965 in Holzständerbauweise erbautes Haus, ist sanierungsbedürftig und könnte alternativ den heutigen Energiestandards entsprechend angepasst und modernisiert werden.
Verbesserungen im Jahr:
2000 - Dacherneuerung mit Wärmedämmung
2006 - Neue Heizung
Ausstattung:
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Büro, Küche, Eingangsdiele, Flur, Gäste-WC
OG: 4 Schlafzimmer, Bad m. Wanne/Dusche/2 Waschbecken, Flur
KG: Heizungskeller sowie 3 weitere Kellerräume, Vorraum
Bodenbeläge: Parkett, Fliesen
Garage, 2 Stellplätze, Gartenpavillon
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Lage
Oberursel mit rund 45.000 Einwohnern ist die zweitgrößte Stadt im Hochtaunuskreis und besticht durch ihre Nähe zur dynamischen Metropole Frankfurt am Main vor allem durch das Erholungsgebiet - Naturpark Hochtaunus -. Hier verbinden sich ein Leben im Grünen und die Nähe zur City, der fließende Übergang zwischen Job und Freizeit wird hier zur Realität. Die Natur ermöglicht Ihnen viel Raum zur Entspannung. Der nahe gelegene Feldberg ist eines der beliebtesten Wintersportgebiete im Taunus.
Die Stadt verfügt über zwei Autobahnanschlüsse an die A 661. Über das Bad Homburger Kreuz ist auch der Anschluss an die A 5 gegeben. Der Frankfurter Flughafen ist ca. 15 km entfernt und in ca. 20 min. erreichbar. Durch U- und S-Bahn-Anschlüsse ist eine direkte Anbindung nach Frankfurt am Main und in die Region des Hintertaunus vorhanden. Diverse Busverbindungen runden das Verkehrsangebot ab.
Das Bildungsangebot ist vielfältig; neben einer Reihe allgemeinbildender Schulen, einer Waldorfschule und der International School gibt es Berufsschulen, eine Theologische Hochschule sowie weitere Ausbildungsstätten und Kindergärten.
Die Stadt bietet Ihnen diverse Einrichtungen und Veranstaltungen für Freizeit und Erholung.
Sonstiges
Sonstiges
Die Courtage beträgt 2,975% des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Alle gemachten Angaben beruhen auf Auskunft des Eigentümers. Haftung unsererseits wird nicht übernommen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 77,00 m²