Top Bauträgerprojekt - besonderes Grundstück zentral gelegen
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Objektbeschreibung
Die endgültige Aufteilung obliegt dem Investor, sowohl was die Nutzung des Objektes, als auch was die Größen und die Anzahl von Wohnungen anbelangt.
Lage
Das Grundstück befindet sich zentral in Schmelz am Rande des Neubaugebietes "Große Wiese". Das Grundstück ist ein Eckgrundstück, ein Teil des Grundstücks liegt an einer Nebenstrasse, der kleinere Teil grenzt an die Robert-Koch-Strasse. Bis zur Bundesstrasse B268 sind es ca. 20 Meter. Vom Objekt aus kommt man ebenerdig bis zum Rathaus und den innerörtlichen Geschäften. Unweit vom Objekt befindet sich eine Arztpraxis, in ca. 200 Meter Entfernung eine Apotheke, die Kreissparkasse und die Volksbank, etliche Geschäfte u.a. auch NETTO, eine Bäckerei in 100 Meter Entfernung, bis zum Rathaus und dem Marktplatz sind es ca. 300 Meter. Bis zum Naherholungsbereich "Schmelzer Heide", einem größeren Waldgebiet, sind es ca. 400 Meter. Man kann von hier aus nahezu alle Bereiche des Ortes fußläufig ohne Auto im Ebenen erreichen. In ca. 1 Km Entfernung sind gelegen ALDI, LIDL, DM, REWE, in ca. 2 KM Entfernung befindet sich eine Tankstelle sowie ein OBI Baumarkt und der Baustofffachhändler Ewen.
Sonstiges
Wohn- und Geschäftshaus Angeboten wird ein großes Grundstück im Ortskern von Schmelz. Das Grundstück ist bebaubar mit einer reinen Wohnimmobilie als auch gemischt mit Gewerbeeinheiten. Eine Vorplanung für ein reines Wohnhaus mit bis zu 14 Wohneinheiten ist erstellt. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für Parkplätze an den zur Strasse liegenden Seiten. Besichtigungstermine Besichtigungstermine erfolgen nach Absprache telefonisch unter 0177-808 11 79 . Stichworte Bebaubarkeit: Bauland ohne Bebauungsplan, nach § 34 BauGB Nachbarkeit