TOP Büro-/Ausstellungsflächen im EG - frequentiert und werbewirksam - Stellplätze direkt am Objekt!
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
PROVISIONSFREI - Fraunhofer Palais Memmingen - Schöne Büro-/Ausstellungsflächen
Das repräsentative dreigeschossige Geschäftsgebäude verfügt über einen ansprechenden Eingangsbereich mit ausgezeichneter Werbewirksamkeit. Die angebotene Gewerbefläche befindet sich Erdgeschoss und ist barrierefrei erreichbar.
- über 290 Stellplätze direkt am Objekt
- Große Schaufensterfront
- Optimale Verkehrsanbindung
- Gute Sichtbarkeit, auch durch Möglichkeit der Außenwerbung an großem Werbepylon
- Grundriss und Ausstattung nach Mieterwunsch anpassbar
- Lagerfläche kann im UG zusätzlich angemietet werden
- umweltfreundliche Heizung per Nahwärmeanschluss
Ausstattung
Nach Absprache neu renoviert.
Lage
Die im Südwesten Bayerns gelegene Stadt Memmingen ist das Oberzentrum und Schul-, Verwaltungs- sowie Handelszentrum in der Region Donau-Iller. Memmingen hat ca. 43.000 Einwohner, die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraßen B300, B16 sowie die Autobahnen A7 und A96 sehr gut.
Memmingen verfügt über hervorragende Kennzahlen:
Die Arbeitslosenquote liegt bei ca. 2,5% und somit unterhalb des deutschen Durchschnitts.
Die Kaufkraftkennziffer beträgt 108,4. Wachstumsrate 5,8%.
Die Zentralitätskennziffer liegt durch das sehr große Einzugsgebiet bei 196,3.
Die Handelsfläche befindet sich in attraktiver Lage im Gewerbegebiet Memmingen-Nord. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einzelhandelsgeschäften/Fachmärkten wie beispielsweise MediaMarkt, Takko, Bauhaus, Kaufland, V-Markt, Aldi, Dehner, Lidl. Das Autobahnkreuz A7/A96 befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt.
Sonstiges
Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Nahwärme
Baujahr: 1997
Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 144,00 m²