TOP-Büro im Kölner Norden

50735 Köln

10,50 €
pro Quadratmeter
530 - 1.590 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
50735 Köln
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
1.590 m2
Fläche teilbar ab
530 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
375b2ba8-7d87-4e16-9735-97a9f5ece29d
Quelle
www.immowelt.de
Preis pro m²
10,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,00 €
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
28× / 35,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
28

Das moderne 5-geschossige Bürogebäude wurde 2005 erbaut. Das Objekt verfügt über einen gemeinsamen Haupteingang. Über ein separates Treppenhaus mit Aufzug gelangt man in die für sich abgeschlossenen Büroeinheiten. Vor dem Objekt befinden sich ausreichend PKW-Stellplätze, die bei Bedarf zusätzlich angemietet werden können.

Ausstattung

- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- innenleigender Blendschutz / Lamellen
- Bauteilkühlung
- Türen mit Glaseinlagen

Lage

Das Objekt befindet sich im nördlichen Stadtteil Niehl und verfügt über eine sehr gute Anbindung an die Stadtmitte sowie das überregionale Verkehrsnetz. Die nächste Autobahnanschlussstelle (A 1) sowie die Kölner Innenstadt sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Vor der Haustür befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle der Linie 12.

Sonstiges

Sonstiges Energiekennwert Wärme: 133,2 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 37,6 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung
sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Stichworte Nutzfläche: 1.590,00 m², Gesamtfläche: 1.590,00 m²