Top Büroflächen in direkter S-Bahn Nähe in Stuttgart-Vaihingen

70565 Stuttgart

45.540,00 €
Warmmiete
1.200 - 2.530 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70565 Stuttgart
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
2.530 m2
Fläche teilbar ab
1.200 m2
Etage
1
Zustand
neuwertig
Vermietet
Bonitätsnachweis
Online-ID
79112acd-5345-42ed-b8a0-07254f09e3da
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
106.260,00
provisionsfrei
Preis pro m²
14,00 €
Warm­miete
45.540,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
7.590,00 €
Heiz­kosten
2.530,00 €
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
2029-04-06
Aus­stell­datum
07.04.2019
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
14.5 kWhm2a
Wärmewert
124.3 kWhm2a
Baujahr laut Energieausweis
2002
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
25× / 85,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
25

Zur Vermietung steht folgende modern ausgestattete Fläche im 1. OG mit ca. 2.530,49 m², teilbar ab ca. 1.200 m².

Mietpreis: 14,00 €/m² zzgl. NK und MwSt.

In der Tiefgarage können zusätzlich Stellplätze angemietet werden, ebenfalls sind Lagerflächen im Untergeschoss vorhanden.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- barrierefrei
- Serverraum

- Fußläufig in 3 Minuten zur S-Bahnstation "Vaihingen" (3 S-Bahnen und 3 U-Bahnen)
- ideale Erreichbarkeit mit dem Pkw, nur 10 min zu der A8 bzw. A81
- markante Architektur
- edle Natursteinfassade
- Doppelboden
- individuelle Raumaufteilung
- einzelne, sehr große öffenbare Fenster
- Tiefgarage

Lage

Vaihingen ist der größte Stadtbezirk Stuttgarts und zeichnet sich durch die Nähe zu einer der Stärksten Wirtschaftsregionen Europas mit ansässigen Firmen wie Daimler, Bosch und Porsche aus. Der Bezirk ist durch die optimale Anbindung für Unternehmen sehr beliebt und ist vor allem für mehrere Forschungs- und Technologieunternehmen bekannt. Auch die Universität Stuttgart hat in Vaihingen einen großen Campus. Durch den S-Bahnhof sowie die Nähe zur Autobahn und Bundesstraßen besteht eine hervorragende Anbindung. Den Stuttgarter Flughafen erreicht man in nur 14 Minuten mit dem Pkw und in die Innenstadt benötigt man ebenfalls nur 20 Minuten.

Sonstiges

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 2.530,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg Sonstiges: EDV-Verkabelung