Top Büros im Medienhafen ~410 m² /sqm - Top Offices in the Media Harbour
Warmmiete
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
• Flexible Aufteilung nach Absprache
• Glas-/Klinkerfassade mit schönem Innenhof
• Elektrischer außenliegender Sonnenschutz
• Abgehängte Decken mit Pendelleuchten
• BAP-Beleuchtung
• Hohlraumboden
• Teeküche
• separate Damen und Herren Toiletten
• Archivflächen
• Personenaufzüge
• Tiefgarage
Rastermaße:
- Fensterachsmaß: ca. 1,50 m
- Raumhöhe: ca. 3,00 m
- Raumtiefe: ca. 5,50 m
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Fittings
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• flexible division negotiable
• glass / brick facade with a beautiful courtyard
• electrical exterior blinds
• suspended ceilings with pendant lights
• BAP-lighting
• raised floor
• kitchenette
• separate Madam toilets
• Archive space
• elevators
• underground car park
Grid dimensions:
- Window axis dimension: about 1.50 m
- Headroom: ca. 3.00 m
- Space depth: 5.50 m
Lage
Düsseldorf-Hafen ist ein durch Industrie, Logistik, Gewerbe und Büronutzung geprägter Stadtteil Düsseldorfs mit lediglich 377 Einwohnern, was auf einer Gesamtfläche von 3,86 km² einer Einwohnerdichte von 98 Einwohner/km² entspricht; somit ist er der Stadtteil mit der geringsten Einwohnerzahl.
Der an die Innenstadt angrenzende Teilmarkt "MedienHafen" besticht durch seine besonders eindrucksvolle und bunte Architektur direkt am Rhein. Eingang zum MedienHafen bildet der Rheinturm als markantes Wahrzeichen der Düsseldorfer Rheinkulisse sowie der nordrhein-westfälische Landtag, das markante Torhaus und das Gebäude des Westdeutschen Rundfunks.
Im Jahre 1976 wurde beschlossen, den sogenannten Berger Hafen und Zollhafen in ein attraktives Büro- und Wohnquartier umzuwandeln. Im Laufe der Jahre haben sich neben Nutzern aus der Medienbranche vor allem internationale Unternehmensberatungen, Rechtsanwaltskanzleien und Modeunternehmen am Standort angesiedelt. Die 1999 fertiggestellten Gebäudekomplexe "Der neue Zollhof" des Architekten Frank O´Gehry wurden zum Aushängeschild des MedienHafens. Namhafte weitere Architekten wie beispielsweise Helmut Jahn, ingenhoven architects, David Chipperfield, Fumihiko Maki und sop Architekten haben sich hier bereits verwirklicht.
Namhafte Unternehmen wie trivago, Shiseido, WDR, E.ON, Uniper, Ogilvy & Mather, Hugo Boss, Tommy Hilfiger, Kienbaum und Noerr LLP haben sich für diesen Standort entschieden. Ebenso sind folgende Hotels hier ansässig: das Hyatt Regency, das Radisson Blu, das Courtyard by Marriott und das INNSIDE by Meliá im Colorium.
Neben Geschäften des täglichen Bedarfs findet man hier auch ein Multiplex-Kino, zahlreiche Restaurants, eine Großraumdiskothek sowie Clubs und Lounges sorgen zudem für ein reges Nachtleben und sorgen so für einen zusätzlichen Standortvorteil.
Entspannung findet man am fußläufig zu erreichenden feinsandigen Paradies- oder Rheinstrand. Gleich nebenan ist eine öffentliche 9-Loch Golfplatz mit altem Baumbestand und Blick auf den Rhein - einmalig.
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Location
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Dusseldorf-Hafen is a district of Düsseldorf characterized by industry, logistics, trade and office use with only 377 inhabitants, which corresponds to a population density of 98 inhabitants/km² on a total area of ??3.86 km²; thus it is the district with the smallest number of inhabitants.
The "MedienHafen" sub-market, which borders the city centre, impresses with its particularly impressive and colorful architecture directly on the Rhine. The entrance to the MedienHafen is formed by the Rhine Tower as a striking landmark of the Düsseldorf Rhine backdrop, as well as the North Rhine-Westphalian state parliament, the striking gatehouse and the building of the West German Broadcasting Corporation.
In 1976 it was decided to convert the so-called Berger Hafen and Zollhafen into an attractive office and residential area. In addition to users from the media industry, international management consultancies, law firms and fashion companies have settled at the location over the years. The "Neue Zollhof" building complex by architect Frank O'Gehry, completed in 1999, has become the flagship of the MedienHafen. Other well-known architects such as Helmut Jahn, ingenhoven architects, David Chipperfield, Fumihiko Maki and sop architects have already realized their projects here.
Well-known companies such as trivago, Shiseido, WDR, E.ON, Uniper, Ogilvy & Mather, Hugo Boss, Tommy Hilfiger, Kienbaum and Noerr LLP have chosen this location. The following hotels are also located here: the Hyatt Regency, the Radisson Blu, the Courtyard by Marriott and the INNSIDE by Meliá in the Colorium.
In addition to shops for daily needs, there is also a multiplex cinema, numerous restaurants, a large discotheque as well as clubs and lounges that ensure lively nightlife and thus provide an additional locational advantage.
Relaxation can be found on the sandy paradise or Rhine beach, which can be reached on foot. Right next door is a public 9-hole golf course with old trees and a view of the Rhine - unique.
Sonstiges
Verfügbare Mietflächen
~ 410 m² Bürofläche, 1.OG, 3 Stellplätze, Verfügbarkeit nach Absprache
~ 441 m² Bürofläche, 2.OG, 5 Stellplätze, Verfügbarkeit nach Absprache
~ 620 m² Bürofläche, 1.OG, 5 Stellplätze, Verfügbarkeit nach Absprache
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Available rental space
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~ 410 sqm office space, 1st floor, 3 parking spaces, availability by arrangement
~ 441 sqm office space, 2nd floor, 5 parking spaces, availability by arrangement
~ 620 sqm office space, 1st floor, 5 parking spaces, availability by arrangement
Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und benötigen für weitere Auskünfte / Besichtigungstermine, folgende Daten da wir ansonsten Ihre Anfrage nicht beantworten können:
-komplette Adresse
-Firmenname
-Nutzungsbezeichnung
Ihr Ansprechpartner :
Alfred Schäfer
• • • KSK real estate gmbh informiert • • •
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Ratingen: 02102-5359837
Düsseldorf-Angermund: 0203-74464
Email: [email protected]
www.ksk-realestate.de
Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters. Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. KSK real estate gmbh übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.
Weitere Büroflächenangebote finden Sie auf unserer Homepage:
https://www.ksk-realestate.de/gewerbevermietung/
* Energieausweis kann bei einem Besichtigungstermin vorgelegt werden*
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Others
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-complete address
-Company name
-Usage designation
Your contact person :
Alfred Schäfer
• • • KSK real estate gmbh informs • • •
• You can reach us, also on weekends, at:
Mobile hotline: +49 172 2028004
Ratingen: +49 2102-5359837
Dusseldorf-Angermund: +49 203-74464
Email: [email protected]
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The rental prices do not include ancillary costs and the statutory sales tax per month and depend on the desired equipment, contract period and the tenant's creditworthiness. All information given is based on information provided by the landlord/owner/project developer. KSK real estate gmbh assumes no liability for the correctness of this information. Errors and interim rentals are reserved.
You can find further office space offers on our homepage:
https://www.ksk-realestate.de/gewerbevermietung/
*Energy performance certificate can be presented at a viewing appointment*
Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs