TOP-Dachgeschoß-Wohnung mit EBK, ruhige Lage
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sehr schicke Wohnung im Dachgeschoß eines gepflegten 6-Familienhauses zu vermieten. Die 52 qm Wohnfläche gliedern sich in einem Flurbereich, einem Badezimmer, einer Küche sowie einem großen Wohn-/ Schlafraum. Außerdem verfügt die Wohnung über einen seperaten Raum mit Dachfenster, der z.B. als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden könnte sowie über eine kleine Dachkammer auf der Etage. Das Wohnzimmer wurde mit bodentiefen Fenstern mit 3-fach Verglasung und elektrischen Rolladen ausgestattet. Die vorhandene Einbauküche mit Einbauherd, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube und Spüle befindet sich im Eigentum des Vermieters und kann bei Bedarf unentgeldlich genutzt werden. Das Bad mit großem Dachfenster, Wanne/Dusche, Wand-WC, weiße Fliesen etc. wurde komplett erneuert. Das gesamte Haus wurde von außen mit einer neuen Wärmedämmung modernisiert. Die Wohnung wird renoviert übergeben. Sehr angenehme Hausmitbewohner und eine perfekte Verkehrsanbindung runden das Ganze ab.
Ausstattung
Sehr großes Wohnzimmer mit Fenster im Giebel sorgen für viel Licht. Küche, ein sehr schönes Badezimmer mit Wanne/Dusche, alles in weiß, Flur. Die Wohnung ist mit einer Gegensprechanlage ausgestattet.
Lage
Das Haus steht fast am Ende einer Straße und bietet daher ein ruhiges und angenehmes Wohnen. Stellplätze für Pkw sind ausreichend vorhanden. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut, eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe. Bis in die Innenstadt sind es ca. 12 Min. Einrichtungen des täglichen Bedarfs mit vielseitigem Angebot befinden sich in unweiter Umgebung. Für die tägliche Naherholung sorgen u.a. die fußläufig erreichbaren Spazierpfade um das Schloß Bodelschwingh. Weitere Pluspunkte sind das schnell zu erreichende Autobahnkreuz Bodelschwingh(A2/A42/A45) in alle Richtungen der Region.
Sonstiges
Die Vermietung erfolgt von Privat. Die Wohnung ist für die Nutzung von 1 bis max. 2 Personen geeignet. Für ein Fahrrad o.ä. kann bei Bedarf eine verschließbare Fahrrad-Box direkt am Haus genutzt werden. Der Gemeinschaftsgarten kann mitgenutzt werden. Weitere Einzelheiten können gerne vorab telefonisch besprochen werden. Bei Interesse senden Sie bitte eine kurze E-Mail mit Angabe Ihrer Kontaktdaten.