TOP Doppelhaushälfte Troisdorf Spich vollmöb. saniert exkl.Komfort, 3 Küchen, Gartenhaus
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Doppelhaus Hälfte Troisdorf Spich vollmöbiliert, 3 KÜ, 3 Bad WC, povisionsfrei von privat zur Vermietung 2020 komplett saniert und modernisiert unter Verwendung hochwertiger Materialien. Bodenbeläge , Stein, Parkett Naturholz , elektrische Kunststoffrolladen. 3 Einbauküchen. Garten mit Gartenhaus, Terasse, Balkon. Das Haus bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten und es bringt alles mit der Wohlfühlen. Im Keller sind weitere Wohnmöglchkeiten; das Dachgeschoß ist energetisch gedämmt und bietet auf der kompletten Grundfläche weitere Nutzfläche. Energieausweis für Wohngebäude vorhanden Heizungsanlage wurde aktuell energetisch erneuert Haustierhaltung Individualklausel nicht erlaubt aktuelle Schufa Auskunft mit Ausstelldatum November 2024 Mietbürgschaft 3 Monate aktuelle Einkommensnachweise unter Beachtung EU Datenschutzgrundverordnung DSGV0 Weitervermietung und Untervermietung strengstens untersagt Monatliche Mietkosten wie folgt aufsummiert 1980 Euro als Kaltmiete 460 Euro als Nebenkostenpauschale Kaution 3 Kaltmieten
Lage
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Troisdorf Spich Troisdorf. Nahe gelegen gibt es verschiedene Buslinien und die Bahnlinien S12, S13 und S19, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. In direkter Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, zwei Ärzte und ein Café vor. Auch ein paar Modegeschäfte, zwei Reinigungen, eine Grün- und Parkanlage, ein Fitnessstudio und eine Bibliothek erreichen Sie. Der Ortsteil Spich zu den attraktivsten Wohnlagen der größten Stadt im Rhein-Sieg-Kreis und in direkter Randlage zur Stadt Köln als Metropolstadt. Verkehrsberuhigter Anlieger Wohnbereich Gute Anbindung ÖPNV, S-Bahnhof Troisdorf Spich in wenigen Minuten Richtung Köln und Siegburg/ Bonn In der Nähe befindet sich das Naturschutzgebiet Wahner Heide mit ausgewiesenen Wanderwegen, ein Golfplatz, Badesee Rotter See. Spich bietet sehr hohe Lebensqualität sowie attraktive Freizeitmöglichkeiten und Geschäfte täglichen Bedarfs, medizinischer Versorgung sind hinlänglich vorhanden