TOP Eigentumswohnung in begehrter Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In toller Lage Büdingen befindet sich diese neuwertige Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf einer Wohnfläche von ca. 127,65 m² befinden sich 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, 1 Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche. Ein Hauswirtschaftsraum steht Ihnen ebenso zur Verfügung. Der großen Sonnenbalkon bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien.
Die hochwertige Ausstattung der Wohnung, bestehend aus Fliesen- und Parkettböden, verleiht dem Objekt ein besonderes Ambiente. Für wohlige Wärme sorgt die Fußbodenheizung. Ein Außenstellplatz sowie eine Garage stehen Ihnen als Abstellmöglichkeit für Ihren PKW zur Verfügung. In der Garage befindet sich eine Vorrichtung für eine E-Ladesäule. Auch ein Aufzug ist vorhanden, der Ihnen das Erreichen der Wohnung erleichtert.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, jedoch besteht die Möglichkeit, nach Erwerb Eigenbedarf anzumelden. Das Hausgeld beträgt ca. 350 € pro Monat. Die Versorgung der Wohnung erfolgt durch eine Wärmepumpe.
Die ruhige Lage in der historischen Stadt Büdingen bietet Ihnen eine ideale Wohngegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser exklusiven Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
Die Details im Überblick:
- Neubau/Erstbezug 2024
- Wohnfläche ca. 127,65 m²
- 4 Zimmer
- Einbauküche
- Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC mit Dusche
- großer Sonnenbalkon
- Hauswirtschaftsraum
- hochwertige Fliesen- und Parkettböden
- Keller
- Garage mit Vorrichtung E-Ladesäule
- Außenstellplatz
Lage
Im östlichen Teil des Wetteraukreises liegt die Stadt Büdingen, unterteilt in die Ortsteile Aulendiebach, Büches, Büdingen, Calbach, Diebach am Haag, Dudenrod, Eckartshausen, Lorbach, Michelau, Orleshausen, Rinderbügen, Rohrbach, Vonhausen, Wolf und Wolferborn. Die aktuelle Einwohnerzahl der Stadt liegt bei 22.858.
Den täglichen Bedarf können die Einwohner vor Ort decken. Ärzte, Apotheken, Banken, viele Nahversorger und Discounter, Baumärkte, Modegeschäfte und Optiker sind vorhanden. Ebenso Restaurants und Cafés. Das Betreuungs- und Bildungsangebot der Stadt besteht aus elf Kinderbetreuungseinrichtungen, drei Grundschulen, einer Grund- und Hauptschule, einer Hauptschule, einer Realschule, einem Gymnasium, einer Berufsschule sowie einer Fachoberschule.
Das Angebot an Freizeiteinrichtungen, darunter ein modernes Freibad in Büdingen, das Büdinger Schloss, die schöne Altstadt, ein Wildpark und diverse Museen, laden zum Erkunden und Erholen ein.
Die verkehrsgünstige Lage in der Nähe der BAB A45 (Anschlussstelle Gründau-Lieblos) macht Büdingen zu einem attraktiven Wohnort. Auch die Anbindung an die Bahnstrecke Gießen-Gelnhausen ist für Pendler interessant, sowie das gute Busnetz.
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 6.009,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, Distanz zum Flughafen: 63.69, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.59, Distanz zum Bus: 35.17