TOP Einfamilienhaus mit schönem Grundstück in Hamburg-Lurup!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2006 liegt auf einem sonnigen Grundstück, das viel Platz für gemütliche Stunden im Freien bietet, ohne zu viel Pflegeaufwand zu erfordern. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und bietet Privatsphäre und Sicherheit - ideal für Familien mit Kindern oder Haustieren. Ein PKW-Stellplatz sowie ein praktischer Geräteschuppen für Gartenutensilien sind ebenfalls vorhanden.
Das Haus wurde in solider, konventioneller Massivbauweise errichtet und überzeugt durch seine langlebige Bauqualität und guter Dämmung. Im lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich sorgen bodentiefe Fenster für eine helle und freundliche Atmosphäre. Ein zusätzliches Gäste-WC und eine großzügige Diele bieten weiteren Platz für Stauraum oder eine kleine Lese- oder Arbeitsecke. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein offenes und einladendes Wohngefühl. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme im gesamten Erdgeschoss. Der Schornstein im Wohnbereich bietet die Möglichkeit, einen Kamin zu installieren und so eine gemütliche Atmosphäre zu schaffen.
Im Dachgeschoss erwarten Sie großzügig geschnittene Zimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die hellen Räume laden zum Wohlfühlen ein. Das Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Das Haus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend, die viel Erholung und Entspannung bietet. Gleichzeitig sind wichtige Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar.
Dieses Einfamilienhaus vereint solide Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige Lage. Eine einfache optische Aufwertung könnte das Potenzial des Hauses weiter entfalten. Mit seinem sonnigen, pflegeleichten Grundstück ist es das ideale Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Ruhe legen.
Ausstattung
- Baujahr 2006
- Massivbauweise
- WDVS
- ca. 404,00 m² Grundstücksfläche
- ca. 117,89 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- Ausreichend Bodentiefe Fensterelemente
- Grundstück eigenzäunt
- Schornstein für Kaminvorbereitung
- große Diele
- großer Wohn- und Essbereich
- Einbauküche
- Gäste-WC
- großes Vollbad mit Eckbadewanne und Dusche
- Gaszentralheizung
- Fußbodenheizung
- Terrasse
- PKW-Stellplatz
- Geräteschuppen
Lage
Das hier angebotene Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend in Hamburg-Lurup. Die Lage vereint das Beste aus zwei Welten: eine entspannte Atmosphäre mit viel Grün, während gleichzeitig alle wichtigen Annehmlichkeiten in direkter Nähe vorhanden sind.
Nur wenige Gehminuten entfernt liegt das Einkaufscenter Eckhoffplatz mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, ebenfalls in unmittelbarer Nähe befindet sich das Elbe Einkaufszentrum das mit einer breiten Auswahl an Geschäften, Supermärkten und Restaurants punktet. Ob für den Wocheneinkauf, einen kleinen Shopping-Ausflug oder einen schnellen Café-Besuch - hier finden Sie alles, was Sie brauchen. Zusätzlich gibt es in der Nachbarschaft kleinere Läden, Bäckereien und Drogerien, die bequem fußläufig erreichbar sind.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Verschiedene Buslinien bringen Sie schnell und unkompliziert in die Hamburger Innenstadt sowie zu umliegenden Stadtteilen. Besonders vorteilhaft ist die Anbindung an den S-Bahnhof Elbgaustraße, die Ihnen eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum bietet. Für Autofahrer sind die Autobahnen A7 und A23 in wenigen Minuten erreichbar, sodass auch Fahrten ins Umland oder zu anderen Stadtteilen problemlos möglich sind.
In der Umgebung gibt es mehrere Schulen und Kindergärten, die den Alltag für Familien besonders komfortabel machen. Die Grundschule Goosacker und die Stadtteilschule Blankenese liegen in der Nähe, ebenso wie das Marion-Dönhoff-Gymnasium für weiterführende Bildung. Auch mehrere Kitas und Spielplätze sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was die Gegend ideal für Kinder macht.
Sonstiges
Sonstiges
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Sonstiges
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Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen Ihr persönlicher Ansprechpartner, Kevin Duran, + 49 157 - 501 806 90, täglich - Mo.-Fr. von 09 - 18 Uhr gerne zur Verfügung.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen