Top Einzelhandelsimmobilie in stark frequentierter Geschäftslage

44135 Dortmund

15,00 €
pro Quadratmeter

Objektdaten

Adresse
44135 Dortmund
Nutzungsart
Gewerbe
Verkaufsfläche
303 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
e07b1781-b8dd-4053-9d70-97129fb1e703
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
ja
Preis pro m²
15,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
954,45 €
Aufzug
Parkmöglichkeit
Alarmanlage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
2020
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2× / 70,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die moderne Einzelhandelsfläche befindet sich im Erdgeschoss einer überaus gepflegten und erst vor kurzer Zeit sanierten Gesamtimmobilie.
Die Schaufensterfont (Bodentief) erstreckt sich über ca. 25 lfd. Meter mit über Eck gelagerten großzügigen, barrierefrei gestalteten Eingangsbereich.
Große Außenwerbemöglichkeiten stehen auf beiden sichtbaren Fassaden zur Verfügung.

Das Mietobjekt wird in technisch und optisch einwandfreien Zustand vermietet.

Ebenfalls barriereifrei erreicht man die Tiefgarage über einen modernen und geräumigen Fahrstuhl. Bei Bedarf können auch mehrere TG-Einstellplätze angemietet werden.

Lage

1A-Lage Das exklusive und moderne Eck-Ladenlokal befindet sich auf dem stadtweitbekannten Ostenhellweg in direkter Fußgängerzone, sehr zentral in der Dortmunder Innenstadt. Die verkehrsgünstige Lage wird durch die B1 sowie der B54 dargestellt. Die Bundesstraßen bieten außerdem die Möglichkeit für eine optimale Anbindung an das Autobahnnetz.
In direkter Nachbarschaft befinden sich namhafte Filialisten und inhabergeführte Fachgeschäfte.

Sonstiges

Ihre Anfrage Um Ihre Anfrage optimal zu bearbeiten, bitten wir unbedingt um die Angabe Ihrer Telefonnummer und Ihrer Emailadresse - vielen Dank! Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Zustand: neuwertig, saniert, gepflegt Sonstiges: ISDN, EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend