Top energetische Wohlfühlwohnung mit Lift
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie möchten gerne in Binzen bei Lörrach in einem modernen Neubau mit angenehmem und wohngesundem Raumklima wohnen? Wir realisieren aktuell im attraktiven, lebendig gestalteten Neubaugebiet Kandergrund ein hochwertiges Holzgebäude mit 15 Wohneinheiten; Ein klimafreundlicher Neubau (KFN) in Kfw-40 Standard mit QNG (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude). Ihr spürbarer Vorteil: Durch die nachhaltige Bauweise profitieren Sie von einem KfW-Förderkredit (297/298, 300) mit Top-Zins-Konditionen und Kapitalanleger von 5% Sonderabschreibung (AfA).
Es entstehen moderne Eigentumswohnungen mit Aufzug zu jeder Wohnung und zusätzlich viel Komfort; licht- und luftdurchflutet aufgrund 2,50m Raumhöhe; nachhaltig und energieeffizient gebaut (Wärmepumpe, Erdsonden, hochgedämmt, 3-fach-Verglasung, etc....); ergänzt durch insgesamt 6 Carport-Stellplätze, 10 Pkw-Stellplätze und 3 überdachte Motorrad-Stellplätze nach Verfügbarkeit. Die Wohnungen sind mit Glasfaseranschlüssen versorgt.
Alle Wohnungen sind barrierefrei nutzbar und somit auch perfekt als Zuhause fürs Alter geeignet.
In den eingezeichneten Abstellräumen können Sie auf Wunsch auch ein zusätzliches WC realisieren.
Das Gebäude wird von der HolzHaus Bonndorf GmbH, einem regionalen, familiengeführten Holzbau-Unternehmen erstellt, das seit 25 Jahren erfolgreich am Markt ist. Besonderes Augenmerk liegt bei der Entwicklung und Fertigung auf der Ökologie und Nachhaltigkeit des Gebäudes. So ist die Qualität der Holzbauweise zertifiziert mit dem RAL Gütezeichen und wird fremdüberwacht durch die Gütegemeinschaft Deutscher Fertigbau e.V. (GDF) und die Qualitätsgemeinschaft deutscher Fertigbau (QDF).
Gerne informieren wir Sie ausführlich über das Projekt.
Ausstattung
Beste Wohnqualität in funktionaler Architektur:
In den Wohnungen werden natürliche und unbedenkliche Baustoffe verwendet. Sie werden mit großer Sorgfalt nach hohen Qualitätsmaßstäben erstellt. Ein Großteil der Gebäudeteile wird aus umweltschonenden Ressourcen gewonnen. Ein wichtiger Vorteil der Holzbauweise allerdings betrifft Sie direkt: Die Bauzeit ist im Vergleich zur herkömmlichen Massivbauweise deutlich kürzer. So kommen Sie viel schneller in den Genuss Ihrer eigenen vier Wände.
Den wahren Wert erkennen Sie erst in den Details.
Böden: massiver Eichenholzparkett geölt
Wände: feiner Edelputz in weiß
Duschen: bodenebene, geflieste Duschen mit Duschabtrennungen aus Glas
Fenster: 3-fach Verglasung in Kunststoff
Schiebetüren: Hebe-Schiebetüren zu den Balkonen/Terrassen (falls eingezeichnet)
Großzügige Terrasse und Balkone (teils mit Überdachung)
Sonnenschutz: elektrisch bedienbare Raffstoren/ Jalousien
Barrierefrei mit Aufzug
Lift: vom Kellergeschoss bis zum Attika / Dachgeschoss
Wohnungslüftung: dezentrale Lüftungsgeräte mit Wärmerückgewinnung
Sprechanlage: mit Video-Bildschirm
Heizung: Solar-Thermie-Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung
Photovoltaik auf dem Dach
Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Pkw-Carport, Pkw-Stellplätze, Motorrad-Carport & Vorbereitung E-Ladestation
Große Kellerräume
Lage
Binzen liegt im schönen Dreiländereck von Deutschland, der Schweiz und Frankreich an den Südwestausläufern des Schwarzwaldes zwischen Weinbergen und Wäldern.
Die eigenständige Gemeinde mit ca. 3.000 Einwohnern liegt am Ausgang des Kandertals und ist nur etwa 7km von der Schweizer Grenze entfernt. Durch die nahegelegene A5 und A98 sowie die Rheintalstrecke der Bundesbahn ist Binzen gut mit den Hauptverkehrsadern verbunden.
Dank der guten Infrastruktur lässt es sich hier wunderbar entspannt leben. Binzen bietet neben guten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf auch eine sehr gute Gastronomie, Ärzte, Apotheke, Banken, Kindergärten und Grundschule sowie mehr als 20 Vereine.
Sonstiges
Sonstiges
Nachhaltigkeit & Energie
Energieeffizient: "klimafreundlicher Neubau (KFN) in Kfw-40 Standard"
Ihr Vorteil: KfW-Förderkredite mit guten Zins-Konditionen
Heizung: Erdsonden & Wärmepumpe.
Photovoltaik auf dem Dach.
Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne stellen wir Ihnen unverbindlich unser Exposé inkl. Baubeschreibung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen