TOP für Kapitalanleger - 8 vermietete Eigentumswohnungen in Osterhofen im Paket, Wohnanlage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die 8 Wohnungen des Eigentümers verteilen sich auf 4 fast nebeneinanderliegende, kleine Wohnanlagen, sind in ca. 2004 erbaut worden und alle solide vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen (inkl. Einnahmen der Stellplätze) belaufen sich insgesamt auf ca. 32.160 EUR p. a. zzgl. der Nebenkosten. (Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Oktober 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Die Wohnungsgrößen betragen:
Haus Nr. 8 - Whg. 4 = ca. 61 m² (2 Zimmer, Küche, Bad, WC, Terrasse -Mais.-Whg. EG/OG: )
Haus Nr. 8 - Whg. 7 = ca. 38 m² (2 Zimmer mit integr. Küche, DU/WC, Balkon - DG)
Haus A - Whg. 6 = ca. 44 m² (2 Zimmer mit integr. Küche, Bad, Balkon - OG)
Haus A - Whg. 7 = ca. 47 m² (2 Zimmer mit integr. Küche, DU/WC, Balkon - DG)
Haus B - Whg. 8 = ca. 46 m² (2 Zimmer mit integr. Küche, Bad, Balkon - DG)
Haus C - Whg. 2 = ca. 68 m² (3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Terrasse -Mais.-Whg. EG/OG: )
Haus C - Whg. 4 = ca. 24 m² (1 Zimmer mit integr. Küche, Bad, Balkon - OG)
Haus C - Whg. 6 = ca. 52 m² (3 Zimmer mit integr. Küche, Bad, Balkon - DG)
Alle 4 Häuser sind gepflegt und in ordentlich geführter Hausverwaltung.
INTERESSE? Dann kontaktieren Sie mich bitte mit Ihren Eckdaten auf diesem Portal ("Nachricht senden" oder "Anbieter kontaktieren"), dann erhalten Sie sofort eine E-Mail zurück von mir zum kostenfreien "Herunterladen des Exposés", hier finden Sie auch die genaue Adresse. Wenn Sie dann einen Besichtigungstermin wünschen, rufen Sie mich bitte an.
Lage
Zwischen den Ausläufern des Bayerischen Waldes, in unmittelbarer Nähe zu Donau und Vils, liegt Osterhofen im Bayerischen Thermenland. Die Stadt Osterhofen hat eine gute Infrastruktur und liegt jeweils 14 km entfernt von Plattling und auch Vilshofen, direkt an der B8 und die A3 ist mit der nächsten Anschlussstelle nicht weit entfernt. Das Stadtgebiet erstreckt sich von der Donau im Norden bis ins Vilstal im Süden.
Osterhofen ist eine typische Einkaufsstadt mit hohem Freizeitwert. Geschäfte & Märkte, gemütliche Gasthäuser und urige Biergärten laden Sie zum Bummeln und Verweilen ein. In der 600 Jahre alten Herzogstadt wird Kultur und Brauchtum hoch gehalten. Die Asam-Basilika von Johann Michael Fischer und deren Brüdern Egid Quirin und Cosmas Damian Asam - ein wahres Meisterwerk spätbarocker Kirchenbaukunst - ist nur eine der Sehenswürdigkeiten dieser liebenswürdigen Stadt.
Sonstiges
Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 64,00 m², vermietbare Fläche: 442,16 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 6, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen