Top geflegtes Reihenmittelhaus nähe Uhlenhorst und Dorf Saarn mit 2 Stellplätzen und 1 Garage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
***Wichtig, Bitte sonstige Angaben lesen!***
"Besichtigungen finden am 11.10.2024 statt"
Das Haus wurde 1952 erbaut und im Jahr 2001 umfassend saniert (Dämmung der Fassade, neues Dach, Elektrik, Leitungen, Fenster, Bäder, Türen etc.).
Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:
- Erdgeschoss mit offener Küche, Wohnzimmer mit angeschlossenem Wintergarten, G-WC und Garten mit Terrasse.
- Obergeschoss mit Tageslicht Badezimmer, Dusche und WC, 3 Schlafzimmer.
- Dachstudio mit offenem Tageslicht Badezimmer mit Dusche, Whirlpoolwanne und WC, Abstellraum und Schlafraum.
- Kellergeschoss mit Waschküche und 3 weiteren Räumen, separater Zugang zum Garten.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage nähe Uhlenhorst
- Gasbrennwertheizung im Dachgeschoss 2019
- Warmwasserspeicher 2021
- Iso-Kunststofffenster und Kunststoff Velux Fenster im Dachgeschoss
- Wintergarten
- Terrasse
- Einbauküche mit Siemensgeräten und Liebherr Kühlschrank
- Parkett-, Kork-, Laminat- und Fliesenoberböden
- Glasfasertapeten
- Alarmanlage
- Videogegensprechanlage
- überwiegend elektrische Rolläden
- 2 Tageslichtbäder, im Obergeschoss mit Dusche und im Studio mit Dusche und Whirlpoolwanne
- Fassadendämmung
- 2 Stellplätze
- 1 Garage
- eigener Garten
Lage
Die Immobilie liegt in einer sehr ruhigen Einbahnstraße, in der Tempo 30 gilt und der Uhlenhorster Wald ist nur 10 Gehminuten entfernt. Mülheim-Saarn ist für seine grüne und einladende Umgebung bekannt.
Der Stadtteil "Saarn" steht auf der "Rangliste" suchender Kunden ganz oben, und das aus gutem Grund! Der Stadtteil bietet eine Vielzahl von Vorteilen, die ihn so begehrt macht.
In Mülheim-Saarn finden Sie eine ausgezeichnete Auswahl an Kindergärten und Schulen sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Alles ist bequem und schnell erreichbar, ob zu Fuß oder mit dem Auto.
Die Nähe zum Ruhrufer und zum Uhlenhorster Wald eröffnet zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge, Radtouren und Erholung im Grünen. Diese naturnahe Umgebung lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Der Stadtteil Saarn kombiniert die Ruhe und Naturnähe eines Vorortes mit der Bequemlichkeit einer hervorragenden städtischen Infrastruktur.
Entdecken Sie selbst, warum Saarn als einer der begehrtesten Wohnorte in Mülheim gilt und lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus Natur, Komfort und städtischem Leben überzeugen.
Sonstiges
Sonstiges
***Bitte rufen Sie nicht an, wir werden uns bei Ihnen melden, sofern Sie eine Anfrage gestellt haben und Ihre Kontaktdaten (Rufnummer und Mailadresse) vollständig sind. Sie erhalten eine Welcome E-Mail (Posteingang oder Spamordner), die Sie annehmen müssen, damit eine weitere Bearbeitung stattfinden kann und damit Sie das vollständige Exposé samt Unterlagen einsehen können!***
WICHTIG:
Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen basieren auf Angaben der Eigentümer oder deren Vertreter. Für die Richtigkeit und der Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung oder Gewähr übernommen werden.
Hinweis:
Bei der Vielzahl der Anfragen, die uns täglich erreichen, können wir nur VOLLSTÄNDIG ausgefüllte Anfragen/ Kontaktformulare bearbeiten. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir bei unvollständig oder unrichtig ausgefüllten Anfragen/ Kontaktformularen kein ernsthaftes Interesse unterstellen und diese NICHT beantworten.
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert