Top Gelegenheit für Anleger! Vermietete Wohnung in Calw-Heumaden. Balkon mit Grünblick, Stellplatz und Keller runden das Angebot ab.

75365 Calw

240.000,00 €
Kaufpreis
4,5
Zimmer
85,67 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
75365 Calw
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4,5
Wohnfläche
85,67 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
7e07506d-9aab-4820-8f37-2f2767428050
Kauf­preis
240.000,00 €
Preis pro m²
2.801,00 €
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
131.3 kWhm2a
Gültig bis
2029-10-09
Aus­stell­datum
09.10.2019
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1972
Baujahr laut Energieausweis
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Objektbeschreibung Sichere Kapitalanlage in Calw Heumaden! Diese gepflegte Wohnung mit Balkon bietet einen traumhaften Blick ins Grüne und befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Calw. Das Mehrfamilienhaus steht auf einem ruhigen, parkähnlichen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 3.878 m². Die Heizversorgung erfolgt durch eine moderne Gas-Zentralheizung, die 2014 erneuert wurde. Das Tageslichtbad und die kürzlich sanierten Balkone mit grauer Beschichtung und Glasverkleidung machen diese Immobilie besonders attraktiv für Mieter. Zusätzlich wird eine neue S-Bahn-Station gebaut, die eine direkte Verbindung nach Stuttgart bietet. Eine wertstabile Investition mit hohem Renditepotenzial! Raumaufteilung Siehe Grundriss.

Lage

Die Wohnung ist Hochparterre im EG. Zentrale Lage in Calw-Heumaden, nur ca.
500 Meter entfernt ist ein Edeka, sowie eine Bushaltestelle und auch der zukünftige S-Bahnanschluss nach Richtung Stutttgart in zu Fuß erreichbar.

Sonstiges

Besichtigungstermine Auf Anfrage.