***TOP Gelegenheit***ruhiges 380m²- Grundstück, Abrisshaus und Stahlbeton-Keller bereits vorhanden; in 2.Reihe, mit 10x8m Fertighaus zu bebauen
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Parken
Objektbeschreibung
Das hier von uns angebotene Grundstück hat ca. 380m², ist voll erschlossen und liegt zurück gesetzt in 2. Reihe. (Bodenrichtwert 550€/m²). Die Zufahrt erfolgt über eine gut angelegte Einfahrt. Das Wegerecht ist notariell beurkundet und im Grundbuch eingetragen.
Das aktuelle Einfamilienhaus ist ein Okal-Fertighaus, Baujahr 1982. Es hat die Maße 8m x 10m und steht auf einem massiven Stahlbetonkeller. Das Einfamilienhaus selbst hat einen Brandschaden und muss vom Käufer zurück gebaut werden.
Der massive Betonkeller könnte eventuell weiterhin genutzt werden. Geheizt wurde mit einer Ölzentralheizung.
Hinter dem jetzigen Haus liegt ein ruhiger Gartenbereich, welcher mit einer Seite an den Waldbereich von Maxdorf angrenzt.
Nutzen Sie die Chance und bauen Sie auf einen bestehenden Keller auf!
Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung- rufen Sie uns einfach an 06231/ 97 99 041.Der Kaufpreis ist in engen Grenzen verhandelbar.
Lage
Maxdorf bietet eine große Auswahl an Sportmöglichkeiten sowie Vereinen und ist eingebettet in wunderschöne Natur am Rande der Pfalz. Neben vielen Einkaufsmöglichkeiten sind alle Schulen und Kitas im Ort vorhanden. Es stehen Ihnen eine breitgefächerte Auswahl an Fachärzten sowie Apotheken zur Verfügung.
Der öffentliche Nahverkehr ist mit der Rhein-Haardt-Bahn und mehreren Buslinien in Maxdorf vertreten. Die A61 und A650 verbindet Sie schnell mit Ludwigshafen, Mannheim, Speyer und Worms.
In der näheren Umgebung des Wohnbaugrundstücks ist eine hervorragende Infrastruktur gegeben. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Metzger, Bäcker, Ärzte, Apotheken, sowie Banken etc. sind problemlos zu Fuß bzw. mit dem Rad zu erreichen. Auch Schulen, Kindergärten und Bildungseinrichtungen sind bequem erreichbar. Die wunderschöne Umgebung lädt zu diversen Freizeitaktivitäten ein.
Bis zur nächsten S-Bahn Haltestelle sind es ca. 5-7 Minuten Fußweg nach Fußgönheim, von wo aus Sie einen direkten Anschluss nach Ludwigshafen/Mannheim und Bad-Dürkheim haben. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der B9, A650 und A61 mit der Sie eine direkte Anbindung zu den nächstgelegenen Ortschaften haben. Fußgönheim und Birkenheide sind in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Sehr gerne stimmen wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen ab.
Die Vermittlung des Objektes findet selbstverständlich unter Wahrung der nötigen Diskretion mit uns als vermittelndes Maklerhaus statt.
HINWEIS: Der Verkauf erfolgt mit 5,95 % Käuferprovision, inkl. Mwst..
Hinterlassen Sie bitte in unserem Sekretariat Ihre vollständigen Kontaktdaten, oder kontaktieren Sie uns über das E-Mailformular.
WICHTIG: Nur bei vollständigen Angaben bearbeiten wir auch Ihre Anfrage!
Im anschließend persönlichen Telefonat klären wir sehr gerne einen individuellen Beratungstermin mit Ihnen ab.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [email protected] oder 06231/ 97 99 041.
Bitte beachten Sie folgenden Hinweis:
Bei den vorgenannten Daten zum Objekt handelt es sich um übertragene Angaben aus Plänen des Eigentümers und Angaben des Auftraggebers, für welche wir keine Haftung übernehmen.
Es gelten letztlich die Vereinbarungen des beurkundeten Kaufvertrages.
Für unsere Kunden vermitteln wir seit 25 Jahren Miet- und Kaufobjekte in der Metropolregion Rhein-Neckar und der Pfalz.
Wir vermitteln auch Ihre Eigentumswohnung, Ihr Grundstück,
oder Ihr Haus bei Umzug !
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In der Metropolregion sind wir Ihr starker Partner für individuelle und serviceorientierte Immobilienvermittlung.
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Von der qualifizierten Bewertung, individuellen Vermarktungs- & und Finanzierungsbetreuung, bis hin zum rechtssicheren Verkauf.
Alternativ prüfen wir kurzfristig den direkten Ankauf durch unser Unternehmen.
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Fragen Sie uns - wir beraten Sie gerne - 06231/ 97 99 041.