***TOP-Gelegenheit***Sehr schöne, gut renovierte 4-ZKB-ETW, 103m² Wfl., renoviertes Bad und Gäste-WC, EBK, 2 Balkone...
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese exklusiv von uns angebotene Eigentumswohnung mit viel Platz und Komfort auf ca. 103 m² Wohnfläche wird Sie begeistern:
Sie erwarten vier Zimmer, ein renoviertes Badezimmer mit Dusche und Toilette, ein renoviertes Gäste-WC. Zwei mit Markisen überdachte Balkone mit Fernblick in die Pfalz laden zum Verweilen ein. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum.
Die Küche ist bereits im Kaufpreis inbegriffen. Die Garage kann gegen einen Kaufpreis von 15.000€ erworben werden.
Die helle, bereits sehr schön renovierte Eigentumswohnung und sehr gutem durchdachten Grundriss befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit viel Grün und ist nahezu barrierefrei zu erreichen. Die Wohnung liegt in eine der oberen Etagen. Insgesamt hat das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus 8 Stockwerke und ca. 60 Parteien. Es ist eine für die Zukunft sehr gute Instandhaltungsrücklage angespart. Das Mehrfamilienhaus selbst ist nicht unterkellert. Der dazugehörige Garagenhof wird über den Seitenausgang vom Gebäude fußläufig in einer Minute erreicht.
Diese großzügige Wohnung besticht durch hohen Komfort und bietet zusätzlich eine Garage, die für 15.000 € erworben werden kann. Die Immobilie wartet in einigen Bereichen auf Ihre kreative Hand, mit Tapete und Farbe und bietet dadurch großes Potenzial, Ihre individuellen Wohnideen zu verwirklichen. Lassen Sie sich von den großzügigen Räumlichkeiten und der vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten begeistern! Die Wohnung ist ideal für Senioren, die Ihr Haus aus Altersgründen verkaufen möchten, oder eine junge Familie mit einem Kind.
Diese bereits renovierte Eigentumswohnung ist auf alle Fälle ein Wohntraum, der Sie zu neuen Ideen inspiriert.
Die monatlichen Nebenkosten für die Eigentumswohnung (ohne Strom) betragen ca. 250€ und für die Einzelgarage ca. 10€ monatlich. Die monatliche Instandhaltungsrücklage beträgt ca. 55€ (ETW und Garage). Somit ergeben sich ca. 315€ Gesamtkosten (ohne Strom).
Aus Gründen der Diskretion durch den Eigentümer, werden keine weiteren Fotos veröffentlicht.
Bitte denken Sie vorab eine Finanzierungsbestätigung über den Kaufpreis von Ihrer Bank zu erfragen.
Bei Interesse und Vorlage der Finanzierungsbestätigung, freuen wir uns über Ihre Anfrage zu einem Besichtigungstermin mit vollständigen Adress- und Kontaktdaten!
Lage
Mutterstadt liegt als verbandsfreie Gemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis in Rheinland-Pfalz und ist Teil der Metropolregion Rhein-Neckar.
Es gibt sehr gute, direkte Anbindung an die Autobahnen A 61 und A 65 (Autobahnkreuz Mutterstadt) sowie an der Bundesstraße 9. Geradezu ideal z.B. für BASF-Mitarbeiter.
Die ausgesprochen gute Infrastruktur, mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Lebens, wie zum Beispiel mehrere Kindergärten, Grundschulen und eine weiterführende Schule, die fußläufig erreichbar sind, sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs machen das Leben in Mutterstadt noch liebenswerter.
Mutterstadt verbindet den hohen Grad an Lebenslust, Wohnen, Sport und Kultur wie kaum eine andere Gemeinde. Die vielen abwechslungsreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in den Bereichen Natur, Sport und Kultur lassen kaum Wünsche offen und machen Mutterstadt als Wohnort deshalb für viele Menschen so beliebt.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Sehr gerne stimmen wir den Besichtigungstermin mit Ihnen persönlich ab.
Die Vermittlung des Objektes findet selbstverständlich unter Wahrung der nötigen Diskretion mit uns als vermittelndes Maklerhaus statt.
HINWEIS: Der Verkauf erfolgt mit 3,57% Käuferprovision, inkl. Mwst..
Hinterlassen Sie bitte in unserem Sekretariat Ihre vollständigen Kontaktdaten, oder schreiben Sie uns über das E-Mailformular.
WICHTIG: Nur bei vollständigen Angaben bearbeiten wir auch Ihre Anfrage!
Im anschließend persönlichen Telefonat klären wir sehr gerne einen individuellen Beratungstermin mit Ihnen ab.
Bitte senden Sie uns vorab die Finanzierungsbestätigung Ihrer beratenden Bank, oder nehmen Sie alternativ mit unserem Finanzierungpartner, Hadis Omerovic, unter 0178/ 34 33 253, zur Finanzierungsberatung direkt Kontakt auf.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [email protected] oder 06231/ 97 99 041.
Bitte beachten Sie folgenden Hinweis:
Bei den vorgenannten Daten zum Objekt handelt es sich um übertragene Angaben aus Plänen des Eigentümers und Angaben des Auftraggebers, für welche wir keine Haftung übernehmen.
Es gelten letztlich die Vereinbarungen des beurkundeten Kaufvertrages.
Für unsere Kunden vermitteln wir seit 25 Jahren Miet- und Kaufobjekte in der Metropolregion Rhein-Neckar und der Pfalz.
Wir vermitteln auch Ihre Eigentumswohnung, Ihr Grundstück,
oder Ihr Haus bei Umzug !
In der Metropolregion sind wir Ihr starker Partner für individuelle und serviceorientierte Immobilienvermittlung.
Nutzen auch Sie unser Rund-um-Sorglos-Paket.
Von der qualifizierten Bewertung, individuellen Vermarktungs- & und Finanzierungsbetreuung, bis hin zum rechtssicheren Verkauf.
Alternativ prüfen wir kurzfristig den direkten Ankauf durch unser Unternehmen.
Nutzen Sie dazu den Service unserer kostenfreien Marktpreisermittlung.
Fragen Sie uns - wir beraten Sie gerne - 06231/ 97 99 041.
Wir vermitteln Ihre Immobilien
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Alternativ prüfen wir kurzfristig den direkten Ankauf durch unser Unternehmen.
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Fragen Sie uns - wir beraten Sie gerne - 06231/ 97 99 041.
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN, frei werdend