Top Gelegenheit - Wohnen in zwei Häusern + separates Vermieten von FW in Ückeritz auf Usedom
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses Verkaufsangebot umfasst zwei Wohnhäuser, ein Nebengebäude für Ferienvermietung, ein Wirtschaftsgebäude mit div. Räumen u.a. für die Waschmaschien oder der Heizung mit Lagerung der 2x 2500 l Öltanks, eine Doppelgarage und eine Garage mit angrenzendem Carport auf einem 1595 m² Grundstück in Ückeritz zwischen Achterwasser und Ostsee.
Ausstattung
Das elegante Reetdachhaus mit ca. 126 m² Wohnfläche im hinteren Teil des Grundstücks wurde 1983 umgebaut als Wohnhaus. Es wird bis zur Übergabe der Immobilie frei gezogen. Im EG befinden sich ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Küche und zwei Bäder. Im DG dieses Hauses gibt es 3 Schlaf-/ Arbeitszimmer und ein kleines Bad. Die Beheizung dieses Hauses erfolgt über eine Buderus- Ölheizung, die sich im Wirtschaftsgebäude- gegenüber des Wohnhauses- befindet.
Das vordere Haus wurde ca. 1958 gebaut und ist im EG nicht mehr bewohnt, das DG wird als Ferienwohnung vermietet. Das EG mit ca. 83 m² Wfl. umfasst zwei Wohn-/ oder Schlafzimmer auf unterschiedlichen Ebenen, eine Küche und ein Badezimmer. Von der Veranda aus gelangt man in die separate Ferienwohnung im DG. Sie besteht aus einem Wohnraum, einem Schlafraum und Bad mit Du/WC. Eine kleine Frühstücksecke mit Kühlschrank, Kaffeemaschine, Toaster, Mikrowelle, Eierkocher und Geschirr ist im Wohnzimmer vorhanden. Die Beheizung dieses Gebäudes erfolgt mittels einer Gastherme und bei Bedarf steht im Wohnzimmer ein Kachelofen zur Verfügung.
Eine weitere Ferienwohnung befindet sich rechts im Erdgeschoss des Nebengebäudes. Diese ist ausgestattet mit einem Schlafzimmer, Flachbild-TV mit Satellitenkanälen und umfasst eine Küchenzeile mit Herd und Kühlschrank.
Das 2021 renovierte zusätzliche Ferienzimmer befindet sich links im Erdgeschoss des Nebengebäudes. Das Ferienzimmer ist ein kombiniertes Wohn-Schlaf-Zimmer (mit Pantryküche) mit Bad (Dusche/WC). Außensitzecken vor den Ferienzimmern sind jeweils vorhanden.
Lage
Im Radreiseland Mecklenburg- Vorpommern auf der Sonneninsel Usedom im Ostseebad Ückeritz befindet sich diese außergewöhnliche Immobilie mit der Möglichkeit Wohnen und Arbeiten miteinander zu verbinden.
Der kleine Badeort Ückeritz hat heute ca. 1000 Einwohner. Viele Künstler haben sich in diesem Ort wegen der idyllischen Lage und seiner Ursprünglichkeit angesiedelt.
Entfernungen (ca. Angaben) von der Immobilie:
- zum Wald 700 m
- zum Arzt 600 m
- zum Bäcker 400 m
- zum Bahnhof 500 m
- zum Freizeitpark 5 km
- zum Geldautomaten/Bank 300 m
- zum Golfplatz 12 km
- zum Krankenhaus/Klinik 25 km
- zum Radweg 200 m
- zum Restaurant 200 m
- zum Schwimm-/Spaßbad 12 km
- zum Strand 1,2 km
- zum Supermarkt 300 m
- zum Wanderweg 500 m
- zur Badestelle Achterwasser 500 m
- zur Bushaltestelle 300 m
Sonstiges
Sonstiges
Alle Angebote sind freibleibend. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Sämtliche Objektdaten erhalten wir von unseren Auftraggebern. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir trotz sorgfältiger Prüfung nicht übernehmen. Alle Maß- und Flächenangaben in diesem Expose sind ca. - Werte.
Stichworte
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 7, 2 Etagen, modernisiert: 2021
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung