Top-Gelegenheit! Zwei Häuser zum Preis von einem!
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Objektbeschreibung
Top-Gelegenheit! Zwei Häuser zum Preis von einem kaufen in Spall!
Ideal für Kapitalanlager, als Generationenhaus, für den Freiberufler oder Wohnen und zusätzlichen Wohnraum vermieten
(Finanzieren Sie so Ihr Eigentum)!
Das Vorderhaus (Baujahr 1933) hat 2 Wohneinheiten, die teilweise noch renoviert werden müssen. Die beiden Wohnungen sind derzeit nicht vermietet.
Im Hinterhaus befinden sich ebenfalls 2 Wohneinheiten, die aktuell beide vermietet und renoviert sind. Das Haus wurde 1996 zu 2 Wohnungen ausgebaut.
Zwischen den Häusern befindet sich ein schöner Innenhof, hinter dem Hinterhaus ein schönes Gartengrundstück.
Mietrendite ca. 6-7 % möglich!
Ausstattung
Vorderhaus Wohnung 1: (120 qm)
EG:Diele, Bad, Küche, Wohnen
DG: 3 Zimmer, Bad, Flur
Vorderhaus Wohnung 2: (80 qm)
EG: Diele, Küche, Wohnen
DG: 2 Zimmer, Ankleide, Bad, Flur
Hinterhaus Wohnung 1: (73 qm)
UG: Wohnen, Schlafen, Bad, Flur, Kellerraum, Terrasse
Hinterhaus Wohnung 2: (113 qm)
OG: Wohnen, Diele, 3 Zimmer, Flur, Gäste-WC, Balkon
Geheizt wird mit einer neuwertigen Pelletsheizung.
Lage
Spall ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Rüdesheim an.
Die Kindergärten, Schulen, Arztpraxen und die Nahversorgung befinden sich in den umliegenden Orten.
Sonstiges
Sonstiges Frei nach Vereinbarung! Stichworte Wohnfläche: 386,00 m², Nutzfläche: 32,00 m², Gesamtfläche: 418,00 m², vermietbare Fläche: 418,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Lage im Wohngebiet