Top gepflegte 2 Raumwohnung direkt am Strand Panoramaseesicht

27476 Cuxhaven

253.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
48,27 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
27476 Cuxhaven
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
48,27 m2
Etage
6
Zustand
neuwertig
Immobilienwert
Online-ID
71c2b12e-0a15-497c-8e92-ccc7cd2ffdab
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
253.000,00 €
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
offene Küche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
135 kWhm2a
Gültig bis
2028-03-20
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1977
Baujahr laut Energieausweis
1977
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Im Strandhochhaus gibt es verschiedene Annehmlichkeiten wie ein Schwimmbad, einen Ruheraum und zwei Saunen. Außerdem steht den Bewohnern ein Gemeinschaftswaschraum zur Verfügung, der mit Waschmaschinen und Trocknern ausgestattet ist. Das Gebäude verfügt über zwei Fahrstühle und erstreckt sich über 15 Etagen. Es befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Im Jahr 2021 wurde eine neue Gasheizung im Strandhochhaus eingebaut.

Ausstattung

Die zum Verkauf stehende Wohnung im 6. Stock bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer und befindet sich in einem top gepflegten, neuwertigen Zustand, da sie aufwendig saniert und neu gestaltet wurde ( die Wohnung ist komplett durch gefließt ) Der einladende Flur führt Sie in das moderne Badezimmer mit Regendusche und WC. Das derzeit als Büro genutzte Schlafzimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die separate, offene Küche geht nahtlos in den geräumigen Wohnbereich über, der zusätzlich eine Schlafecke mit zwei Einzelbetten umfasst (ein Doppelbett ist ebenfalls möglich). Der verglaste Südbalkon, der sich öffnen lässt, lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Ausblick auf die Sonnenuntergänge über Sahlenburg. Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft und war ausschließlich in privater Nutzung.

Lage

Das Strandhochhaus befindet sich nur eine Gehminute vom Strand in Cuxhaven Sahlenburg entfernt. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Wernerwald, der mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie der Kletterwald in wenigen Gehminuten erreichbar ist. An der Promenade entlang finden Sie eine Auswahl an Restaurants und Geschäften. Im Ortskern gibt es eine Sparkasse und einen Edeka Markt, , der täglich geöffnet ist und eine Post sowie zahlreiche Angebote bietet.

Sonstiges

Sonstiges Für eine Wohnungsbesichtigung stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte melden Sie sich für eine Terminvereinbarung. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister